| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Anno costruito | 2013 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Superficie di trama | 931 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.205,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa per chi cerca tranquillità, spazio e natura. La casa in legno dell’azienda Talis (Husum) è stata costruita nel 2013 e sorge su un ampio lotto d’angolo riparato dagli sguardi, in fondo a una strada senza uscita, in una tranquilla zona residenziale con pochissimo traffico. Le pareti esterne sono realizzate con tronchi di pino polare nordico, mentre gli interni sono rifiniti con pannelli OSB. Questo garantisce un clima interno salubre. La sporgenza del tetto di circa un metro protegge tutto il legno dalle precipitazioni e crea un piacevole effetto estetico.
Il cuore della casa è l’ampia e luminosa zona giorno e cucina open space. La cucina color crema è a L e completamente attrezzata. Le ampie porte a vetri danno accesso a entrambe le terrazze e lasciano entrare molta luce naturale. Completano la casa due camere da letto, un locale lavanderia e un locale tecnico. La casa è interamente pavimentata con piastrelle ed è dotata di riscaldamento a pavimento.
Il bagno è moderno e dotato di piastrelle di grande formato, doccia a pioggia accessibile senza barriere e sauna di alta qualità dell’azienda Röger. È presente anche un WC di servizio. Tutte le finestre sono a triplo vetro e dotate di zanzariere e tende plissettate parasole. La porta d’ingresso è dotata di chiusura tripla.
All’esterno potrete scegliere tra sole e ombra. La terrazza misura complessivamente circa 58 m², di cui circa 25 m² coperti e circa 33 m² scoperti. Il giardino è delimitato da alberi e siepi mature ed è ben riparato. Davanti alla casa c’è un posto auto e c’è spazio anche per una seconda auto.
La soffitta, di circa 97 m² e con struttura del tetto a vista, non è ancora stata ristrutturata. È adatta come spazio di deposito e offre un grande potenziale per realizzare un appartamento per gli ospiti o un atelier. Le possibilità di personalizzazione sono aperte.
Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore geotermica. La platea isolata è dotata di uno speciale isolamento, che permette di risparmiare sui costi di riscaldamento rispetto alle fondazioni tradizionali. Le tinteggiature interne ed esterne sono state rinnovate nel 2025. Su richiesta vendiamo la casa anche ammobiliata.
- Casa in legno dell’azienda Talis, pareti esterne in tronchi di pino nordico polare
- Pannelli OSB in tutti gli ambienti interni
- Aggetto del tetto di circa 1 m su tutto il perimetro
- Platea di fondazione con isolamento speciale (platea climatica)
- Completamente piastrellata con riscaldamento a pavimento
- Zona cucina e soggiorno open space con porte a vetri che danno sulla terrazza
- Cucina a L color crema (completamente attrezzata)
- Ripostiglio con scaffali
- Bagno con doccia a pioggia e sauna di alta qualità
- WC per gli ospiti
- Finestre in PVC, con triplo vetro, zanzariere e tende plissettate parasole
- Porta d’ingresso con tripla serratura
- Pompa di calore geotermica nel locale tecnico
- Terrazza coperta e terrazza scoperta
- Lotto angolare recintato e schermato alla vista, con alberi e siepi
- Collegamento in fibra ottica
- Mansarda di circa 97 m², con possibilità di ampliamento
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova a Kating, una frazione della bella città portuale di Tönning, sulla penisola di Eiderstedt, non lontano da St. Peter-Ording. La strada si trova in una zona residenziale tranquilla, con pochissimo traffico. Tönning conta circa 4.800 abitanti.
Nelle immediate vicinanze si trovano un parco giochi (circa 90 m), un campo da calcio (circa 120 m) e un parco (circa 130 m). Per fare la spesa, andare all’asilo, a scuola o dal medico, ci si reca nel centro di Tönning (circa 4-5 km). Qui si trovano discount, asili, la scuola Eider-Treene, un centro sanitario e un centro di medicina generale. La zona è rurale e tranquilla.
429.000 € Splendida casa in legno con sauna e ampia terrazza, su lotto d’angolo di 931 m² vicino a St. Peter-Ording25832 Tönning
1.100.000 € Un pezzo di storia di Eiderstedt – Haubarg con tetto in paglia, posizione su Warft e carattere inconfondibile25832 Tönning
499.000 € Affascinante bungalow in legno su un lotto d’angolo25832 Tönning– Tönning
