| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 922 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 494.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.087,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuime een- tot tweegeneratiewoning met perceel van 922 m² en verdere bebouwingsmogelijkheden.
In een rustige en gezinsvriendelijke doodlopende straat in Beckdorf wacht u een goed onderhouden en grondig gemoderniseerde woning met ca. 160 m² woonoppervlak, circa 53 m² kelderoppervlak en een royaal, volledig omheind perceel van ca. 922 m².
Het huis biedt vijf kamers, een royale woonruimte, een lichte keuken, twee gemoderniseerde badkamers en een zolder met extra uitbreidingsreserve. Daarmee is de woning ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of kopers met een grotere ruimtebehoefte.
Een bijzonder kenmerk is de mogelijke aanvullende bebouwingsmogelijkheid van het perceel. Onder voorbehoud van een bouwrechtelijke toetsing zou de bouw van een extra eengezinswoning of eventueel een twee-onder-een-kapwoning mogelijk kunnen zijn. De concrete bebouwbaarheid moet met de bevoegde bouwautoriteit worden afgestemd.
De belangrijkste voorzieningen
•ca. 160 m² woonoppervlak
•ca. 922 m² perceeloppervlak
•ca. 53 m² kelderoppervlak met separate buitentoegang
•vijf kamers
•royale woonruimte
•lichte en ruime keuken
•twee gemoderniseerde badkamers
•grote drempelloze douche
•extra ligbad
•zolder met uitbreidingsreserve
•ramen met drievoudige beglazing
•elektrische rolluiken
•vloerverwarming in de woonruimte en keuken
•drie parkeerplaatsen
•volledig omheind perceel
•eigen, ca. 30 m diepe tuinwaterput
•mogelijke verdere bebouwingsmogelijkheden
Royale tuin met veel privacy
De volledig omheinde tuin biedt kinderen, huisdieren en tuinliefhebbers veel ruimte. Tegelijkertijd creëert de beschutte ligging een privé toevluchtsoord voor ontspannen uren in de buitenlucht.
Voor de besproeiing van de tuin is een eigen, ca. 30 m diepe waterput beschikbaar. Hierdoor kunnen de royale groenvoorzieningen ook tijdens de zomermaanden comfortabel worden besproeid.
Doorlopend gemoderniseerd
Het in 1958 gebouwde huis is regelmatig onderhouden en grondig gemoderniseerd:
•2008: nieuwe dakbedekking
•2015: vernieuwing van de vloerafwerkingen en binnendeuren, ramen met drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en nieuwe buiten- en kelderdeuren
•2016: herinrichting van de buitenruimtes en aanleg van drie parkeerplaatsen
•2019: volledige vernieuwing van de gasverwarmingsinstallatie
•2020: aanleg van de ca. 30 m diepe tuinwaterput
•2021 en 2022: volledige modernisering van de badkamers op de begane grond en eerste verdieping
Rustige ligging en goede voorzieningen
De ligging aan een doodlopende straat biedt een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving. Winkels, artsen, een kleuterschool, kapsalon en tankstation bevinden zich in de plaats of in de nabije omgeving. Een discountsupermarkt is al na ca. 800 meter bereikbaar.
De omliggende velden en landschappen nodigen uit tot wandelingen, fietstochten en uitgebreide rondes met de hond. Verse eieren en aardappelen kunnen op slechts ongeveer twee minuten lopen, de klok rond, rechtstreeks worden gekocht.
Veel ruimte en interessante perspectieven
De woning combineert ruim wonen, een beschutte tuin, uitgebreide moderniseringen en interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Of het nu gaat om een gezinswoning, voor meerdere generaties of als langetermijninvestering – dit perceel biedt diverse perspectieven.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Opmerking: Vanwege de huidige verhuizing van de huurders zijn er momenteel slechts beperkt representatieve interieurfoto’s beschikbaar.
Aanvragen van makelaars worden uitdrukkelijk niet gewenst.
•ca. 160 m² woonoppervlak
•ca. 922 m² perceeloppervlak
•ca. 53 m² kelderoppervlak met aparte buitentoegang
•6 kamers
•ruime woonkamer
•lichte en ruime keuken
•2 gemoderniseerde badkamers
•grote gelijkvloerse douche
•extra ligbad
•zolder met uitbreidingsreserve
•ramen met driedubbele beglazing
•elektrische rolluiken
•vloerverwarming in de woonkamer en keuken
•3 parkeerplaatsen voor personenauto’s
•volledig omheind perceel
•eigen tuinwaterput van ca. 30 meter diep
•mogelijk verdere bebouwingspotentie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Beckdorf is een gemeente in Nedersaksen, in het zuiden van de Landkreis Stade, ongeveer 25 kilometer ten zuidwesten van Hamburg.
Beckdorf ligt op de Geest in het Goldbachtal aan de rivier Goldbeck, een zijrivier van de Este.
Het ligt ongeveer 8 kilometer ten zuiden van het Alte Land en ten westen van de Harburger Berge.
De gemeente behoort tot de Samtgemeinde Apensen
