| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 922 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 494.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 087,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison spacieuse pour une ou deux familles avec terrain de 922 m² et potentiel constructible supplémentaire.
Dans un environnement calme et familial, en impasse à Beckdorf, vous attend une maison d’habitation bien entretenue et largement modernisée, offrant env. 160 m² de surface habitable, env. 53 m² de surface de sous-sol et un vaste terrain entièrement clôturé d’env. 922 m².
La maison dispose de cinq pièces, d’un vaste espace de vie, d’une cuisine lumineuse, de deux salles de bains modernisées ainsi que d’un grenier offrant une réserve d’aménagement supplémentaire. Le bien convient donc idéalement aux familles, à l’habitat intergénérationnel ou aux acquéreurs ayant besoin de beaucoup d’espace.
Une caractéristique particulière est le potentiel constructible supplémentaire du terrain. Sous réserve d’un examen au regard du droit de la construction, il pourrait être possible d’y édifier une autre maison individuelle ou, le cas échéant, une maison jumelée. La constructibilité concrète doit être convenue avec l’autorité compétente en matière de construction.
Les principaux équipements
•env. 160 m² de surface habitable
•env. 922 m² de terrain
•env. 53 m² de sous-sol avec accès extérieur séparé
•cinq pièces
•vaste espace de vie
•cuisine lumineuse et spacieuse
•deux salles de bains modernisées
•grande douche de plain-pied
•baignoire supplémentaire
•grenier avec réserve d’aménagement
•fenêtres à triple vitrage
•volets roulants électriques
•chauffage au sol dans l’espace de vie et la cuisine
•trois places de stationnement pour voitures
•terrain entièrement clôturé
•propre puits de jardin d’env. 30 m de profondeur
•potentiel constructible supplémentaire possible
Grand jardin avec beaucoup d’intimité
Le jardin entièrement clôturé offre beaucoup d’espace aux enfants, aux animaux domestiques et aux passionnés de jardinage. Parallèlement, la situation protégée crée un espace privé propice à la détente en plein air.
Un puits privé d’env. 30 m de profondeur est disponible pour l’arrosage du jardin. Les vastes espaces verts peuvent ainsi être arrosés confortablement, même pendant les mois d’été.
Modernisée en continu
Construite en 1958, la maison a été régulièrement entretenue et largement modernisée :
•2008 : réfection complète de la couverture du toit
•2015 : renouvellement des revêtements de sol et des portes intérieures, fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol ainsi que nouvelles portes d’entrée et portes extérieures du sous-sol
•2016 : réaménagement des espaces extérieurs et création de trois places de stationnement pour voitures
•2019 : renouvellement complet de l’installation de chauffage au gaz
•2020 : création du puits de jardin d’env. 30 m de profondeur
•2021 et 2022 : modernisation complète des salles de bains au rez-de-chaussée et à l’étage
Emplacement calme et bonne desserte
La situation en impasse offre un environnement résidentiel calme et adapté aux familles. Des commerces, des médecins, une maternelle, un coiffeur et une station-service se trouvent dans le village ou à proximité immédiate. Un magasin discount est accessible après environ 800 mètres.
Les champs et paysages environnants invitent aux promenades, aux randonnées à vélo et aux longues balades avec le chien. Des œufs frais et des pommes de terre peuvent être achetés directement, 24 heures sur 24, à seulement environ deux minutes à pied.
Beaucoup d’espace et des perspectives intéressantes
Le bien immobilier allie un espace de vie généreux, un jardin protégé, d’importantes modernisations et d’intéressantes possibilités d’évolution. Que ce soit comme maison familiale, pour plusieurs générations ou comme investissement à long terme, cette propriété offre de nombreuses perspectives.
Les visites sont possibles après prise de rendez-vous préalable.
Remarque : En raison du déménagement actuel des locataires, seules des prises de vue intérieures représentatives limitées sont actuellement disponibles.
Les demandes de la part d’agences immobilières ne sont expressément pas souhaitées.
•env. 160 m² de surface habitable
•env. 922 m² de terrain
•env. 53 m² de surface de cave avec accès extérieur séparé
•6 pièces
•espace de vie généreux
•cuisine lumineuse et spacieuse
•2 salles de bains modernisées
•grande douche de plain-pied
•baignoire supplémentaire
•combles avec réserve d’aménagement
•fenêtres à triple vitrage
•volets roulants électriques
•chauffage au sol dans l’espace de vie et la cuisine
•3 places de stationnement pour voitures
•terrain entièrement clôturé
•propre puits de jardin d’environ 30 m de profondeur
•potentiel de construction supplémentaire possible
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Beckdorf est une commune de Basse-Saxe située au sud de l’arrondissement de Stade, à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Hambourg.
Beckdorf se trouve sur la Geest, dans la vallée de la Goldbach, au bord de la rivière Goldbeck, un affluent de l’Este.
La commune se situe à environ 8 kilomètres au sud de l’Altes Land et à l’ouest des monts de Harburg.
La commune appartient à la communauté administrative d’Apensen
