Hausansicht
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Garten
Terrasse
Bad Obergeschoss
Studio
Schlafzimmer
Flur_Obergeschoss
Kind1
Wohnkeller
Published on 17/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 190 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2005 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 635.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,440.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het in 2005 gebouwde huis overtuigt door een doordachte indeling, lichte woonruimtes en een woonoppervlakte van ca. 143 m². Grote raampartijen zorgen voor een vriendelijke en lichtdoorstroomde woonsfeer. Het aanbod wordt aangevuld met rond 56 m² verwarmde gebruiksruimte in het souterrain, die ver uitstijgt boven het karakter van klassieke kelderruimtes. Een van de ruimtes is al huiselijk uitgebouwd en is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor, fitnessruimte of hobbyruimte.
De liefdevol aangelegde tuin met zonnig terras, de garage evenals talrijke uitrustingsdetails zoals buitenjaloezieën, elektrische zonnescherm en Smart-Home-componenten op de begane grond verhogen het wooncomfort extra. Zowel het interieur als de buitenruimtes presenteren zich in een zeer verzorgde staat en onderstrepen de hoogwaardige totale indruk van deze woning.
Met in totaal rond 199 m² bruikbare oppervlakte biedt dit huis veel ruimte voor gezinnen, thuiswerken en individuele woonconcepten - in een van de populairste woonlocaties van Pulheim.
6 kamers
3 badkamers / gastentoilet
Bouwjaar 2005
Ruime woon- en eetkamer
Uitgebouwde studio op de zolderverdieping
Volledig onderkelderd
Zonnig terras en verzorgde tuin
Garage en tuinhuis
Inbouwkeuken inbegrepen
Elektrische zonnescherm
Buitenjaloezieën
Homeway-bekabeling
Satellietinstallatie
Oplevering in overleg
Provisievrij van de eigenaar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Pulheim – wonen tussen stad en natuur
Pulheim behoort tot de meest gewilde woonlocaties in de omgeving van Keulen. De stad combineert de voordelen van een gegroeide kleine stad met de directe nabijheid van metropool Keulen.
Talrijke winkelmogelijkheden, artsen, restaurants, sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Gezinnen profiteren van kinderdagverblijven, scholen en meerdere speelplaatsen in de directe omgeving. Tegelijkertijd zorgen de uitstekende verkeersverbindingen voor een snelle bereikbaarheid van Keulen, Leverkusen en Düsseldorf.
Bijzonder populair is de Edelsteingarten-nederzetting, een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk met overwegend jonge gezinnen en een aangename buurt.
