Hausansicht
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Garten
Terrasse
Bad Obergeschoss
Studio
Schlafzimmer
Flur_Obergeschoss
Kind1
Wohnkeller
Published on 17/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 190 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2005 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 635.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,440.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das im Jahr 2005 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine Wohnfläche von ca. 143 m². Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch rund 56 m² beheizte Nutzfläche im Kellergeschoss, die weit über den Charakter klassischer Kellerräume hinausgeht. Einer der Räume wurde bereits wohnlich ausgebaut und eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich.
Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse, die Garage sowie zahlreiche Ausstattungsdetails wie Außenjalousien, elektrische Markise und Smart-Home-Komponenten im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Sowohl der Innenbereich als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.
Mit insgesamt rund 199 m² nutzbarer Fläche bietet dieses Haus viel Raum für Familien, Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte - in einer der beliebtesten Wohnlagen Pulheims.
6 Zimmer
3 Bäder / Gäste-WC
Baujahr 2005
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Ausgebautes Studio im Dachgeschoss
Voll unterkellert
Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
Garage und Gartenhaus
Einbauküche inklusive
Elektrische Markise
Außenjalousien
Homeway-Verkabelung
Satellitenanlage
Übergabe nach Vereinbarung
Provisionsfrei vom Eigentümer
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Pulheim – Wohnen zwischen Stadt und Natur
Pulheim gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten im Kölner Umland. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Köln.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und mehreren Spielplätzen in der direkten Umgebung. Gleichzeitig sorgen die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit von Köln, Leverkusen und Düsseldorf.
Besonders beliebt ist die Edelsteingarten-Siedlung, ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit überwiegend jungen Familien und einer angenehmen Nachbarschaft.
