Wonen in het Proviantbachquartier

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het verzorgde 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een appartementencomplex. De goed ingedeelde plattegrond biedt een lichte woonruimte, een aparte slaapkamer, een keuken, een badkamer met daglicht en een centrale hal met praktische inbouwkast.

Bijzonder opvallend is de ruime woonruimte met grote raampartij en directe toegang tot het zonnige zuidwestelijke balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgroep en nodigt uit om er te vertoeven.

Ook de slaapkamer is royaal verlicht en kan dankzij de aangename verhoudingen flexibel worden ingericht. Het appartement is daarmee zowel geschikt voor alleenstaanden als voor stellen.

Bij het appartement hoort een eigen kelderberging. Daarnaast staan de bewoners een gemeenschappelijke fietsenkelder en een droogruimte ter beschikking.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement beschikt over een inbouwkeuken uit 2019 en een aansluiting voor een wasmachine in de keuken. De badkamer met daglicht is uitgerust met een douchecabine en een grote wastafel. De spiegelkast en het wastafelmeubel zijn in 2022 vernieuwd.

Een praktische inbouwkast in de hal zorgt voor extra bergruimte. Bij het appartement hoort bovendien een aparte kelderberging. Ook een gemeenschappelijke fietsenkelder en een droogruimte zijn beschikbaar.

De verwarming vindt plaats via een gasgestookte centrale verwarming uit 2021. Het appartement is voorzien van kunststoframen met dubbele beglazing. Het schilderwerk van de gevel van het gebouw is in 2024 vernieuwd.

Overige gevallen

Het appartement is in september 2026 volledig gerenoveerd, zodat het direct betrokken kan worden.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich aan de Berliner Allee 56 in het Proviantbachquartier in de Augsburger Textilviertel. De ligging combineert de nabijheid van de binnenstad van Augsburg met een groene en tegelijkertijd stedelijke woonomgeving.

Het Proviantbachquartier wordt gekenmerkt door de combinatie van historische industriële architectuur en moderne woningbouw. Waterlopen, groenvoorzieningen en de nabijgelegen Lechauen bieden diverse mogelijkheden voor ontspanning en wandelingen.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, scholen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed: de halte „Augsburg, Proviantbachquartier“ ligt op slechts ongeveer 200 meter, oftewel drie minuten lopen. Vanaf daar zijn het centrum van Augsburg en het centraal station snel bereikbaar.