Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Blick von Wohnzimmer in Flur
Eingangstür und Einbauschrank
Balkon
Balkontür
Aussicht vom Balkon
Spielplatz
Proviantbach
Grundriss Wohnung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 15.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 850 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 400 € |
| Total alquiler | 1250 € |
| Depósito | 2550€ |
| Precio por m2 | 21,19 €/m² |
El cuidado apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio plurifamiliar. La distribución bien diseñada ofrece una luminosa zona de estar, un dormitorio independiente, una cocina, un baño con luz natural y un pasillo central con un práctico armario empotrado.
Cabe destacar especialmente la amplia zona de estar con un gran frente acristalado y acceso directo al soleado balcón orientado al suroeste. El balcón ofrece espacio suficiente para un pequeño conjunto de asientos e invita a permanecer en él.
El dormitorio también recibe abundante luz natural y, gracias a sus agradables proporciones, puede amueblarse de forma flexible. Por ello, la vivienda es adecuada tanto para personas solas como para parejas.
La vivienda incluye un trastero privado en el sótano. Además, los residentes disponen de un sótano comunitario para bicicletas y de un cuarto de secado.
La vivienda dispone de una cocina empotrada del año 2019, así como de una conexión para lavadora en la cocina. El baño con luz natural está equipado con una cabina de ducha y un lavabo grande. El armario con espejo y el mueble bajo lavabo fueron renovados en 2022.
Un práctico armario empotrado en el pasillo proporciona espacio de almacenamiento adicional. La vivienda incluye asimismo un trastero independiente en el sótano. También están disponibles un sótano comunitario para bicicletas y un cuarto de secado.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas del año 2021. La vivienda está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento. La pintura de la fachada del edificio fue renovada en 2024.
La vivienda fue completamente renovada en septiembre de 2026, por lo que está inmediatamente disponible para entrar a vivir.
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La vivienda se encuentra en Berliner Allee 56, en el barrio Proviantbachquartier, en el distrito textil de Augsburgo. La ubicación combina la proximidad al centro de Augsburgo con un entorno residencial verde y, al mismo tiempo, urbano.
El Proviantbachquartier se caracteriza por la combinación de arquitectura industrial histórica y edificios residenciales modernos. Los cursos de agua, las zonas verdes y las cercanas llanuras aluviales del río Lech ofrecen múltiples posibilidades de descanso y paseos.
Las opciones de compra para las necesidades diarias, la oferta gastronómica, los colegios y las instalaciones médicas se encuentran en las inmediaciones. La conexión con el transporte público también es muy buena: la parada «Augsburg, Proviantbachquartier» se encuentra a solo unos 200 metros o tres minutos a pie. Desde allí, el centro de Augsburgo y la estación central se alcanzan rápidamente.
850 € Vivir en el barrio Proviantbach86153 Augsburg
1920 € Piso compartido de 4 habitaciones, cocina, baño, amueblado para 4 personas, centro de Augsburgo86153 Augsburg
730 € Apartamento de 3 habitaciones en Senkelbach, 55 m²86153 Augsburg– Innenstadt
