Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Blick von Wohnzimmer in Flur
Eingangstür und Einbauschrank
Balkon
Balkontür
Aussicht vom Balkon
Spielplatz
Proviantbach
Grundriss Wohnung
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 400 € |
| Totale affitto | 1250 € |
| Deposito | 2550€ |
| Prezzo per m2 | 21,19 €/m² |
L’appartamento ben tenuto di 2 locali si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare. La planimetria ben organizzata offre una luminosa zona giorno, una camera da letto separata, una cucina, un bagno con luce naturale e un corridoio centrale con pratico armadio a muro.
Particolarmente degna di nota è l’ampia zona giorno con grande vetrata e accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-ovest. Il balcone offre spazio sufficiente per un piccolo gruppo di sedute e invita a soffermarsi.
Anche la camera da letto è ampiamente illuminata e, grazie alle sue piacevoli proporzioni, può essere arredata in modo flessibile. L’appartamento è quindi adatto sia a single sia a coppie.
All’appartamento appartiene una cantina privata. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una cantina comune per biciclette e un locale asciugatura.
L’appartamento dispone di una cucina componibile del 2019 e di un attacco per la lavatrice in cucina. Il bagno con luce naturale è dotato di cabina doccia e ampio lavabo. L’armadietto a specchio e il mobile sottolavabo sono stati rinnovati nel 2022.
Un pratico armadio a muro nel corridoio offre ulteriore spazio contenitivo. All’appartamento appartiene inoltre una cantina separata. Sono inoltre disponibili una cantina comune per biciclette e un locale asciugatura.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato a gas del 2021. L’appartamento è dotato di finestre in PVC con doppi vetri. La tinteggiatura della facciata dell’edificio è stata rinnovata nel 2024.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel settembre 2026 ed è quindi immediatamente disponibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Berliner Allee 56, nel quartiere Proviantbachquartier, nel quartiere tessile di Augusta. La posizione combina la vicinanza al centro di Augusta con un contesto residenziale verde e al contempo urbano.
Il Proviantbachquartier è caratterizzato dalla combinazione di architettura industriale storica e moderna edilizia residenziale. Corsi d’acqua, aree verdi e le vicine golene del Lech offrono numerose possibilità di relax e passeggiate.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, locali di ristorazione, scuole e strutture mediche. Anche i collegamenti con il trasporto pubblico locale sono molto buoni: la fermata „Augsburg, Proviantbachquartier“ dista solo circa 200 metri, ovvero tre minuti a piedi. Da lì il centro di Augusta e la stazione centrale sono rapidamente raggiungibili.
850 € Abitare nel quartiere Proviantbach86153 Augsburg
1920 € Appartamento WG 4 ZKB arredato per 4 persone Centro di Augsburg86153 Augsburg
730 € Appartamento di 3 locali in Senkelbach, 55 m²86153 Augsburg– Innenstadt
