| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1890 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 4400 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 220 € |
| Verwarmingskosten | 260 € |
| Totale huur | 4880 € |
| Deposito | 10€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
De „Weisse Villa" huisvest hoogwaardige kantoorruimten en bedrijven en ligt direct aan de Müggelsee. Videobewaakte parkeerplaatsen in de afgesloten binnenplaats met tuin zijn extra te huur, directe toegang tot het meer is mogelijk.
Een verzorgde, royale bedrijfsruimte van 200 m² op de 1e verdieping van de Gründerzeitvilla komt vrij.
De eenheid heeft 6 ruimten en is ontsloten via een royale gang, 3 royale terrassen om te ontspannen met uitzicht over het meer of de tuin, modern uitgeruste sanitaire ruimten, een eigen glasvezelaansluiting is mogelijk, video-deurbelinstallatie.
De representatieve, rustige ruimten met uitzicht op de natuur zijn bruikbaar als kantoor, advocatenkantoor, expositieruimten, galerie en alle bedrijfssectoren die waarde hechten aan ontspannen werken in een aantrekkelijke, hoogwaardige omgeving.
De indeling en de sfeer van de Gründerzeitvilla zijn origineel behouden, de lichtovergoten ruimten zijn royaal ingedeeld met hoge plafonds, historische Schlossdielenvloer en direct uitzicht over de Müggelsee.
Hoge dubbele kastenramen, historische raam- en deurbeslagen, stucversieringen, dubbele originele houten deuren.
Een moderne kantoorkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat en magnetron is reeds ingebouwd.
Extra te huren parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de afgesloten, camerabewaakte binnenplaats van de „Weisse Villa".
Er is een optimale loopverbinding met het openbaar vervoer met tram en S-Bahn met aansluiting naar Berlin Mitte.
De „Weisse Villa“ werd in 1890 gebouwd als typische Gründerzeitvilla in Italiaanse stijl als woning van de burgemeester van Friedrichshagen, direct aan de oever van de Müggelsee/Müggelspree; later werd zij gebruikt als directievilla en kantoorgebouw van het direct aangebouwde brouwerijcomplex van de BBB.
Zij is in de oorspronkelijke plattegrond grotendeels onveranderd behouden, moderne IT-techniek en hoogwaardige sanitaire ruimten werden nieuw toegevoegd., verwarmd wordt met een centrale gascondensatieverwarming.
Eigen glasvezelaansluiting en moderne video-intercom.
Ontspannen werken in een representatieve en aantrekkelijke werkomgeving.
Aan alle voorwaarden voor een hoge werktevredenheid is voldaan; tussendoor kunt u ook ontspannen te midden van een droomachtige natuur. De zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van talrijke winkelmogelijkheden evenals cafés en restaurants vormen een aantrekkelijke locatiefactor.
De representatieve ruimtes zijn uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten: bijv. kantoor- en administratieruimtes, een advocatenkantoor, studio, atelier.
Als u bedrijfsruimtes zoekt op een bijzondere, prominente locatie met een hoog welzijnsgevoel, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De „Weisse Villa“ ligt direct aan de oever van Müggelsee/Müggelspree in het oosten van Berlijn en beschikt over een eigen toegang tot het meer en een eigen steiger.
Midden in een recreatiegebied tussen de populaire „Flaniermeile des Ostens“, de Bölschestraße en het recreatiepark Müggelpark met Spreetunnel en aanlegsteiger zijn er veel aantrekkelijke vrijetijdsmogelijkheden.
Zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer:
Binnen 3 minuten bereikt u te voet tram- en bushaltes; het S-Bahnstation Friedrichshagen ligt op 15 minuten lopen (of slechts 3 minuten met de tram).
Berlin Mitte met het Hauptbahnhof en Alexanderplatz liggen op 35 minuten met de auto. Ook de luchthaven Berlin Brandenburg BER ligt slechts 35 minuten met de auto verwijderd.
Gelegen midden in de „groene long van Berlijn“ zijn er talrijke recreatievoorzieningen en watersportmogelijkheden, bijv. het Müggelpark, het strandbad, de scheeps- en aanlegplaats of een zwemstrand om af te koelen tijdens hete zomers – alles is te voet bereikbaar, perfect voor een evenwichtige work-life balance en zeer aantrekkelijk voor alle medewerkers.
Eigen videobewaakte parkeerplaatsen op de afgesloten binnenplaats van de villa zijn eveneens te huur.
