| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| سنة البناء | 1890 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 4400 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 220 € |
| مصاريف التدفئة | 260 € |
| إجمالي الإيجار | 4880 € |
| التأمين | 10€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
تضم «الفيلا البيضاء» مساحات مكتبية راقية ومنشآت تجارية وتقع مباشرة على بحيرة موغلزي. مواقف السيارات المراقبة بالفيديو في الفناء المغلق مع الحديقة متاحة للإيجار بشكل إضافي، ويمكن الوصول مباشرة إلى البحيرة.
ستتوفر مساحة تجارية مُعتنى بها وواسعة بمساحة 200 م² في الطابق الأول من فيلا عصر التأسيس.
تضم الوحدة 6 غرف ويتم الوصول إليها عبر ممر واسع، و3 شرفات واسعة للاسترخاء مع إطلالة على البحيرة أو الحديقة، ودورات مياه مجهزة بشكل حديث، وإمكانية توفير وصلة ألياف بصرية خاصة، ونظام جرس فيديو.
يمكن استخدام الغرف التمثيلية الهادئة المطلة على الطبيعة كمكتب أو مكتب محاماة أو قاعات عرض أو معرض ولجميع مجالات الأعمال التي تولي أهمية للعمل المريح في بيئة جذابة وعالية الجودة.
تم الحفاظ على تقسيم الغرف وأجواء فيلا عصر التأسيس بشكل أصلي، والغرف المغمورة بالضوء واسعة مع أسقف عالية وأرضية تاريخية من ألواح القصر وإطلالة مباشرة على بحيرة موغلزي.
نوافذ صندوقية مزدوجة عالية، وتجهيزات تاريخية للنوافذ والأبواب، وزخارف جصية، وأبواب خشبية أصلية مزدوجة الأجنحة.
مطبخ مكتبي حديث مع غسالة أطباق وموقد حثي وميكروويف مُركب بالفعل.
تتوفر مواقف سيارات قابلة للإيجار بشكل إضافي في الفناء المغلق الخاضع لمراقبة الكاميرات في «الفيلا البيضاء».
توجد صلة مثالية سيراً على الأقدام بوسائل النقل العام عبر الترام وقطار S-Bahn مع اتصال إلى وسط برلين.
بُنيت «الفيلا البيضاء» كفيلا نموذجية من عصر التأسيس على الطراز الإيطالي كمقر إقامة لعمدة فريدريشسهاغن في عام 1890 مباشرة على ضفة بحيرة موغلزيه/موغلسبري، واستُخدمت لاحقًا كفيلا إدارية ومبنى مكاتب لمجمع الجعة التابع لـ BBB المبني مباشرة بجوارها.
وقد حُفظت إلى حد كبير دون تغيير في مخططها الأصلي، وأُضيفت تقنية معلومات حديثة وكذلك دورات مياه عالية الجودة حديثًا.، ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بغاز التكثيف.
وصلة ألياف ضوئية خاصة ونظام اتصال داخلي مرئي حديث.
عمل مريح في بيئة عمل تمثيلية وجذابة.
تتوافر جميع المقومات لرضا وظيفي عالٍ، ويمكن الاسترخاء بين الحين والآخر وسط طبيعة خلابة، ويُعد الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام والقرب من العديد من إمكانيات التسوق وكذلك المقاهي والمطاعم عامل موقع جذاب.
الغرف التمثيلية مناسبة تمامًا لمجالات أعمال متنوعة: مثل مكاتب وغرف إدارية، ومكتب محاماة، واستوديو، ومرسم.
إذا كنتم تبحثون عن مساحات تجارية في موقع استثنائي وبارز بعامل رفاهية مرتفع، فيسعدنا ترتيب موعد للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع «الفيلا البيضاء» مباشرة على ضفة بحيرة موغلزي/نهر موغلسبري في شرق برلين، وتتمتع بمدخل خاص إلى البحيرة ورصيف خاص بها.
وفي قلب منطقة استجمام قريبة بين «ممشى الشرق» الشهير، وشارع بولشيه، ومتنزه موغل الترفيهي مع نفق سبري ورصيف السفن، تتوافر العديد من العروض الترفيهية الجذابة.
اتصال ممتاز بوسائل النقل العام:
في غضون 3 دقائق تصلون سيرًا على الأقدام إلى محطات الترام والحافلات، وتقع محطة قطار الضواحي فريدريشهاغن على بعد 15 دقيقة سيرًا (أو 3 دقائق فقط بالترام).
يبعد وسط برلين، مع المحطة الرئيسية وألكسندر بلاتس، 35 دقيقة بالسيارة. وبالمثل، لا يبعد مطار برلين براندنبورغ BER سوى 35 دقيقة بالسيارة.
وبوقوعها في قلب «الرئة الخضراء لبرلين»، تتوافر العديد من المرافق الترفيهية وفرص الرياضات المائية، مثل متنزه موغل، وشاطئ الاستحمام، ورصيف السفن، أو شاطئ للسباحة للانتعاش في فصول الصيف الحارة - وكل ذلك يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، وهو مثالي لتوازن متناسق بين العمل والحياة وجذاب للغاية لجميع الموظفين.
كما يمكن استئجار مواقف سيارات خاصة خاضعة للمراقبة بالفيديو في فناء الفيلا المغلق.
