| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1890 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 4400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Costi di riscaldamento | 260 € |
| Totale affitto | 4880 € |
| Deposito | 10€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
La „Weisse Villa" ospita superfici per uffici di alto livello e attività commerciali e si trova direttamente sul Müggelsee. Posti auto videosorvegliati nel cortile chiuso con area verde sono affittabili a parte; è possibile l’accesso diretto al lago.
Si libera una curata e ampia superficie commerciale di 200 m² al 1° piano della villa d’epoca.
L’unità dispone di 6 locali ed è accessibile tramite un ampio corridoio, 3 ampie terrazze per il relax con vista sul lago o sul giardino, servizi igienici modernamente attrezzati, è possibile un proprio allacciamento in fibra ottica, videocitofono.
I locali rappresentativi e tranquilli con vista sulla natura sono utilizzabili come ufficio, studio legale, spazi espositivi, galleria e per tutti i settori di attività che tengono a un lavoro rilassato in un ambiente attraente e di alta qualità.
La disposizione degli spazi e l’atmosfera della villa d’epoca sono conservate in originale; gli ambienti inondati di luce sono ampi, con soffitti alti, pavimento storico in assi di castello e vista diretta sul Müggelsee.
Alte doppie finestre a cassonetto, ferramenta storica di finestre e porte, decorazioni in stucco, porte originali in legno a due ante.
È già installata una moderna cucina per ufficio con lavastoviglie, piano a induzione e forno a microonde.
Posti auto affittabili a parte sono disponibili nel cortile chiuso e videosorvegliato della „Weissen Villa".
È presente un collegamento ottimale a piedi con i trasporti pubblici, con tram e S-Bahn e collegamento verso Berlin Mitte.
La „Weisse Villa“ fu costruita nel 1890 come tipica villa del Gründerzeit in stile italiano, quale residenza del sindaco di Friedrichshagen, direttamente sulla riva del Müggelsee/Müggelspree; in seguito fu utilizzata come villa direzionale e edificio per uffici del complesso birrario della BBB costruito direttamente adiacente.
È conservata in gran parte invariata nella pianta originale, moderni impianti IT nonché locali sanitari di alta qualità sono stati aggiunti di recente., il riscaldamento avviene con un riscaldamento centrale a condensazione a gas.
Proprio allacciamento in fibra ottica e moderno videocitofono.
Lavoro rilassato in un ambiente di lavoro rappresentativo e attraente.
Sono presenti tutti i presupposti per un’elevata soddisfazione lavorativa; è possibile rilassarsi anche tra un impegno e l’altro in mezzo a una natura da sogno. L’ottimo collegamento con i trasporti pubblici locali e la vicinanza a numerose possibilità di shopping nonché a caffè e ristoranti costituiscono un fattore di localizzazione attraente.
Gli ambienti rappresentativi sono ideali per i più svariati settori di attività: ad es. uffici e locali amministrativi, studio legale, studio, atelier.
Se cercate locali commerciali in una posizione straordinaria ed esposta, con un elevato fattore di benessere, siamo lieti di fissare un appuntamento per una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La „Weisse Villa“ si trova direttamente sulla riva del Müggelsee/Müggelspree, a est di Berlino, e dispone di un accesso proprio al lago e di un pontile privato.
Nel mezzo di un’area di svago tra la popolare „Flaniermeile des Ostens“, la Bölschestraße e il parco ricreativo Müggelpark con tunnel della Sprea e approdo per imbarcazioni sono disponibili numerose offerte attrattive per il tempo libero.
Ottimo collegamento con i trasporti pubblici locali:
In 3 minuti si raggiungono a piedi le fermate di tram e autobus; la stazione della S-Bahn Friedrichshagen dista 15 minuti a piedi (o solo 3 minuti con il tram).
Berlin Mitte, con la stazione centrale e Alexanderplatz, dista 35 minuti in auto. Anche l’aeroporto Berlin Brandenburg BER dista solo 35 minuti in auto.
Situata nel cuore del „polmone verde di Berlino“, offre numerose strutture per il tempo libero e possibilità di sport acquatici, ad es. il Müggelpark, lo stabilimento balneare, l’approdo per imbarcazioni o una spiaggia balneabile per rinfrescarsi nelle calde estati: tutto è raggiungibile a piedi, perfetto per un equilibrato work-life balance e altamente attraente per tutti i collaboratori.
Sono inoltre affittabili posti auto propri videosorvegliati nel cortile chiuso della villa.
