| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 41 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 470 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 75 € |
| Verwarmingskosten | 75 € |
| Totale huur | 620 € |
| Deposito | 940€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur: een compacte en veelzijdig te gebruiken commerciële ruimte op een uitstekend bereikbare locatie, direct tegenover station Dortmund-Mengede.
Dankzij de directe nabijheid van het station is de winkelruimte goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als vanuit de omliggende stadsdelen.
De ruimte is bijvoorbeeld geschikt als kantoor, adviesbureau, cosmetica- of nagelstudio, kleine winkelruimte of voor andere dienstverlenende activiteiten.
Binnen zijn meerdere bruikbare ruimtes, een kleine theekeuken en een apart toilet beschikbaar.
Grote ramen aan de straatzijde zorgen voor daglicht en een goede zichtbaarheid van de onderneming.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 41 m².
De commerciële ruimte beschikt over meerdere goed bruikbare ruimtes en is daardoor geschikt voor verschillende gebruiksconcepten.
Er is een kleine theekeuken met spoelbak en een apart toilet. De ruimtes zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke vloerbedekking en hebben meerdere ramen die veel daglicht binnenlaten.
De aanwezige verlichting is deels in het plafond geïntegreerd.
Dankzij de indeling kunnen bijvoorbeeld de ontvangst-, werk- en klantenzones van elkaar worden gescheiden.
De ruimte wordt in verzorgde staat opgeleverd en kan met beperkte inspanning aan het beoogde gebruik worden aangepast.
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en is dus commissievrij.
Twee extra parkeerplaatsen kunnen op de binnenplaats worden gehuurd voor 10€ per parkeerplaats per maand.
De commerciële unit is beschikbaar in overleg. Bezichtigingen kunnen flexibel worden ingepland.
Het vermelde gebruik is slechts een voorbeeld. Andere commerciële toepassingen zijn in principe denkbaar, mits ze bij het object en de omgeving passen en eventuele vereiste vergunningen van de bevoegde instanties zijn verleend.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld. Vergissingen en tussentijdse verhuur voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De winkelruimte bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie, direct tegenover station Dortmund-Mengede.
Dankzij de directe aansluiting op het openbaar vervoer is de locatie zowel voor klanten als voor medewerkers comfortabel bereikbaar.
Het station biedt verbindingen richting Dortmund en de omliggende stadsdelen.
Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich woningen, andere commerciële ruimtes en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
De centrale ligging in Mengede en de goede zichtbaarheid van de winkelruimte maken de locatie bijzonder interessant voor klantgerichte dienstverlening, kantoor- en adviesactiviteiten en kleinschalige winkelconcepten.
880 € Commerciële ruimte met eigen ingang te huur in Dortmund-Lütgendortmund44388 Dortmund– Lütgendortmund
1100 € Praktijkruimtes Dortmund-Wickede44319 Dortmund– Wickede
CALEO ¦ Binnenstad-Oost ¦ flexibel + direct instapklaar ¦ all-inclusive ¦ ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE44139 Dortmund