| Type | Planchers |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Surface utile | 41 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 470 € |
|---|---|
| Frais de service | 75 € |
| Frais de chauffage | 75 € |
| Total du loyer | 620 € |
| Dépôt | 940€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Un local commercial compact et polyvalent est proposé à la location dans un emplacement très facile d’accès, juste en face de la gare de Dortmund-Mengede.
Grâce à la proximité immédiate de la gare, le local commercial est facilement accessible aussi bien en transports en commun que depuis les quartiers environnants.
Le local convient, par exemple, comme bureau, bureau de conseil, institut de beauté ou de manucure, petit commerce ou pour d’autres activités de services.
À l’intérieur, plusieurs espaces utilisables, une petite kitchenette ainsi que des toilettes séparées sont à disposition.
De grandes fenêtres donnant sur la rue apportent de la lumière naturelle et assurent une bonne visibilité à l’activité commerciale.
La superficie totale est d’environ 41 m².
Le local commercial dispose de plusieurs espaces fonctionnels et se prête ainsi à différents concepts d’utilisation.
Il comprend une petite kitchenette avec évier ainsi que des toilettes séparées. Les pièces sont équipées de revêtements de sol faciles d’entretien et disposent de plusieurs fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Une partie de l’éclairage est intégrée au plafond.
La configuration des pièces permet, par exemple, de séparer les espaces d’accueil, de travail et de réception des clients.
Le local est remis en bon état d’entretien et peut être adapté à l’usage prévu avec des travaux limités.
La location s’effectue directement auprès du propriétaire et est donc sans commission.
Deux places de stationnement supplémentaires peuvent être louées dans la cour arrière pour 10€ par place de stationnement et par mois.
Le local commercial est disponible sur rendez-vous. Les visites peuvent être organisées de manière flexible.
L’usage indiqué n’est donné qu’à titre d’exemple. D’autres usages commerciaux sont en principe envisageables, à condition qu’ils soient adaptés au bien et à son environnement et que les autorisations administratives éventuellement nécessaires soient obtenues.
Toutes les informations ont été réunies au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de location entre-temps.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le local commercial se trouve dans un emplacement très facile d’accès, juste en face de la gare de Dortmund-Mengede.
Grâce à sa proximité immédiate des transports en commun, le site est facilement accessible aux clients comme aux employés.
La gare propose des liaisons en direction de Dortmund et des quartiers environnants.
L’accès en voiture est également facile. Les environs immédiats comprennent des logements, d’autres locaux commerciaux et des commerces et services du quotidien.
La situation centrale au sein de Mengede ainsi que la bonne visibilité du local commercial rendent cet emplacement particulièrement intéressant pour les activités de services orientées vers la clientèle, les bureaux et les activités de conseil, ainsi que les petits commerces.
880 € Surface commerciale avec entrée indépendante à louer à Dortmund-Lütgendortmund44388 Dortmund– Lütgendortmund
1100 € Locaux professionnels à Dortmund-Wickede44319 Dortmund– Wickede
CALEO ¦ Innenstadt-Ost ¦ flexible + immédiatement prêt à emménager ¦ tout compris ¦ SANS COMMISSION44139 Dortmund