| Type | Oefening of chirurgie |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1963 |
| Beschikbaar vanaf | 01.06.2027 |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 175 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 1475 € |
| Deposito | 3192€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Er wordt een volledig gerenoveerd commercieel deel aangeboden.
Bijzonder geschikt voor gebruik als praktijk (natuurgeneeskundige, ergotherapie enz.).
Het object is drempelvrij uitgevoerd. Aan de buitenzijde bevindt zich een toegang via een helling, bijv. voor mensen met een mobiliteitsbeperking of rolstoelgebruikers.
Daarnaast is toegang via het trappenhuis mogelijk.
De deuren zijn elektrisch bediend (buitendeur en deur van het trappenhuis)
Er is een drempelvrij patiënten-WC en een WC voor medewerkers aanwezig.
De ruimtes worden verwarmd via een op aardgas werkende vloerverwarming en beschikken over een centrale ventilatie-installatie met warmteterugwinning.
Het object beschikt in totaal over vijf ruimtes, twee WC's, een pantry en een gang (wachtruimte).
De verlichting is in het plafond geïntegreerd en kan grotendeels worden gedimd in lichtkleur en helderheid.
De elektrische installatie is modern uitgevoerd en biedt talrijke mogelijkheden voor het aansluiten van elektrische apparaten.
In de ruimtes zijn LAN-kabels aangelegd, zodat een centrale, bekabelde aansluiting op internet mogelijk is. Het huis wordt momenteel nog met koperen kabel op internet aangesloten, een glasvezelaansluiting is reeds voorbereid .
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De praktijkruimtes bevinden zich op een centrale locatie. Tram/bus (lijn U43, NE 3, R51, 425) en S-Bahn (S4) zijn in ca. vijf minuten te voet bereikbaar.
De aansluiting op de snelwegen A 40 / A1 is zeer goed.
Winkelmogelijkheden (bakker, grillrestaurant,, DHL, Hermes, brievenbus...) zijn eveneens in maximaal vijf minuten te voet bereikbaar.
Verder zijn scholen (basisschool) in ca. 5 tot 10 minuten te voet bereikbaar.
CALEO ¦ Binnenstad-Oost ¦ flexibel + direct instapklaar ¦ all-inclusive ¦ ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE44139 Dortmund
CALEO ¦ Binnenstad-West ¦ Ellipson ¦ flexibel + direct instapklaar ¦ all inclusive ¦ ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE44139 Dortmund
CALEO ¦ Binnenstad-Oost ¦ flexibel + direct instapklaar ¦ all-inclusive ¦ ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE44139 Dortmund
