Published on 29/01/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Surgery |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.06.2027 |
|---|
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 175 € |
| Heating Costs | 200 € |
| Deposit | 3192€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Er wordt een volledig gerenoveerd commercieel deel aangeboden.
Bijzonder geschikt voor gebruik als praktijk (natuurgeneeskundige, ergotherapie enz.).
Het object is drempelvrij uitgevoerd. Aan de buitenzijde bevindt zich een toegang via een helling, bijv. voor mensen met een mobiliteitsbeperking of rolstoelgebruikers.
Daarnaast is toegang via het trappenhuis mogelijk.
De deuren zijn elektrisch bediend (buitendeur en deur van het trappenhuis)
Er is een drempelvrij patiënten-WC en een WC voor medewerkers aanwezig.
De ruimtes worden verwarmd via een op aardgas werkende vloerverwarming en beschikken over een centrale ventilatie-installatie met warmteterugwinning.
Het object beschikt in totaal over vijf ruimtes, twee WC's, een pantry en een gang (wachtruimte).
De verlichting is in het plafond geïntegreerd en kan grotendeels worden gedimd in lichtkleur en helderheid.
De elektrische installatie is modern uitgevoerd en biedt talrijke mogelijkheden voor het aansluiten van elektrische apparaten.
In de ruimtes zijn LAN-kabels aangelegd, zodat een centrale, bekabelde aansluiting op internet mogelijk is. Het huis wordt momenteel nog met koperen kabel op internet aangesloten, een glasvezelaansluiting is reeds voorbereid .
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De praktijkruimtes bevinden zich op een centrale locatie. Tram/bus (lijn U43, NE 3, R51, 425) en S-Bahn (S4) zijn in ca. vijf minuten te voet bereikbaar.
De aansluiting op de snelwegen A 40 / A1 is zeer goed.
Winkelmogelijkheden (bakker, grillrestaurant,, DHL, Hermes, brievenbus...) zijn eveneens in maximaal vijf minuten te voet bereikbaar.
Verder zijn scholen (basisschool) in ca. 5 tot 10 minuten te voet bereikbaar.
