| Type | Ongebruikelijke eigenschap |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 291 m² |
| Bouwjaar | 1928 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 5500 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 200 m² |
| Aankoopprijs | 499.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.718,21 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAankomen. Op adem komen. Thuis zijn.
Er zijn huizen – en er zijn plekken die je betreedt en meteen voelt: hier wil ik blijven. Deze uitzonderlijke woonboerderij is precies zo’n plek. Met veel oog voor detail volledig gemoderniseerd, combineert hij de onmiskenbare charme van een typisch Noord-Friese boerderij met het comfort van een stijlvol, modern thuis.
Op circa 300 m² woonoppervlak wacht u een ambiance waarin ruimte, elegantie en moderniteit harmonieus samengaan. Aantrekkelijk ingedeelde ruimtes, hoogwaardige materialen en een smaakvolle inrichting creëren een sfeer waarin u zich vanaf het eerste moment prettig voelt.
Het beste eraan: er is geen renovatieachterstand. U hoeft niets te plannen, te renoveren of te investeren – u kunt verhuizen, uw favoriete kleur op de muren aanbrengen en vanaf de eerste dag van uw nieuwe thuis genieten.
Het circa 5.500 m² grote perceel biedt ruimte voor dromen. Of het nu gaat om spelende kinderen, een uitgestrekte tuin, zelfvoorziening of de vervulling van de droom om paarden te houden – hier vinden ideeën de ruimte die ze nodig hebben. Geniet van de wisseling van de seizoenen, lange zomeravonden buiten en de rust die alleen het leven op het platteland kan bieden.
De bijgebouwen bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – voor dieren, hobby’s, een werkplaats of extra opslagruimte. Zo groeit het geheel mee met uw plannen en wensen.
Dankzij de goede bereikbaarheid combineert deze boerderij de voordelen van het leven op het platteland met korte afstanden in het dagelijks leven. Een plek waar u kunt onthaasten zonder comfort te hoeven missen.
Hoogtepunten in één oogopslag:
•Ca. 300 m² stijlvol gemoderniseerd woonoppervlak
•Ca. 5.500 m² perceel met veel ruimte voor ontplooiing
•Direct bewoonbaar – geen achterstallig onderhoud
•Hoogwaardige modernisering met sfeervolle woonambiance
•Mogelijkheid om paarden te houden
•Veelzijdig te gebruiken bedrijfs- en bijgebouwen
•Ruim wonen in een landelijke sfeer
•Goede bereikbaarheid en ideale combinatie van rust en praktische bruikbaarheid voor het dagelijks leven
Moderniseringsmaatregelen
• De begane grond werd, met uitzondering van de HW-ruimte en de badkamer, in 2020 volledig en uniform opnieuw betegeld.
• Op de bovenverdieping werd in 2020, met uitzondering van de badkamer, hoogwaardig bio-vinyllaminaat gelegd
• De verwarmingsinstallatie, condenserende ÖKOFEN-pelletverwarming met zonne-ondersteuning, werd in 2022 nieuw geïnstalleerd
• In 2021 werd het overdekte terras voor het huis volledig opnieuw opgebouwd.
• Het huis beschikt over een snelle glasvezelaansluiting
• Er is een krachtstroomaansluiting aanwezig
• Stalvoorziening met 4 paardenboxen, drinkbakken, stroom en verlichting werd geïnstalleerd.
•De ondergrond voor de stal werd verstevigd met kunststofroosters.
•Grote zandpaddock volledig omheind met 1,80 dubbele staafmat (nieuw in 2020)
•Weide omheind met houten hek (nieuw in 2021)
•Perceel en tuin volledig omheind met 1,80 dubbele staafmat (nieuw in 2020)
•Zandbak en stal zijn van buitenaf verlicht
•Elektrische perceelpoort met afstandsbediening (nieuw in 2020)
•Videobewaking van het perceel
Contactpersoon
Lia Mo
Tel.: 0151 257 35 337
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt tussen de Noordzeekust en de Flensburgse Fjord.
De dichtstbijzijnde stad is Bredstedt (9 km) met alle winkelmogelijkheden, artsen, overheidsinstanties, restaurants, enz. Bredstedt beschikt over een station. Sylt is met de trein in 40 minuten bereikbaar. De grotere steden Husum, Niebüll en Flensburg zijn in 20 tot 30 minuten bereikbaar Het object heeft geen directe buren en wordt omgeven door velden.
