| Tipo | Inmuebles |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 291 m² |
| Año construido | 1928 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 5500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 499.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.718,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLlegar. Respirar profundamente. Sentirse en casa.
Hay casas, y hay lugares en los que uno entra y siente de inmediato: aquí quiero quedarme. Esta extraordinaria granja rural es precisamente uno de esos lugares. Completamente modernizada con gran atención al detalle, combina el encanto inconfundible de una típica granja de Frisia Septentrional con el confort de un hogar moderno y elegante.
En aproximadamente 300 m² de superficie habitable le espera un ambiente que combina armoniosamente amplitud, elegancia y modernidad. Las estancias de distribución atractiva, los materiales de alta calidad y el equipamiento de buen gusto crean una atmósfera en la que uno se siente a gusto desde el primer momento.
Lo mejor de todo: no hay obras de renovación pendientes. No tendrá que planificar, renovar ni invertir; podrá mudarse, pintar las paredes de su color favorito y disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día.
La parcela, de aproximadamente 5.500 m², ofrece espacio para hacer realidad sus sueños. Ya sean niños jugando, un amplio jardín, el autoabastecimiento o cumplir el sueño de tener caballos, aquí las ideas encuentran el espacio que necesitan. Disfrute del cambio de las estaciones, de las largas tardes de verano al aire libre y de la tranquilidad que solo puede ofrecer la vida en el campo.
Las edificaciones anexas ofrecen múltiples posibilidades de uso: para animales, aficiones, taller o espacio de almacenamiento adicional. Así, la propiedad crece con sus planes y deseos.
Gracias a su buena accesibilidad, esta granja combina las ventajas de la vida rural con trayectos cortos en el día a día. Un lugar donde desacelerar sin tener que renunciar al confort.
Aspectos destacados de un vistazo:
•Aprox. 300 m² de superficie habitable modernizada con estilo
•Aprox. 5.500 m² de parcela con mucho espacio para desarrollarse
•Lista para entrar a vivir de inmediato: sin necesidad de reformas pendientes
•Modernización de alta calidad con un ambiente residencial de buen gusto
•Posibilidad de tener caballos
•Edificios agrícolas y anexos de uso versátil
•Vivienda espaciosa en un ambiente rural
•Buena accesibilidad y combinación ideal de tranquilidad y funcionalidad para la vida cotidiana
Medidas de modernización
• La planta baja, con excepción del cuarto de instalaciones y el baño, se volvió a alicatar completamente de manera uniforme en 2020.
• En la planta superior se instaló en 2020 un laminado de vinilo ecológico de alta calidad, con excepción del baño
• La instalación de calefacción, calefacción de pellets de condensación ÖKOFEN Condens con apoyo solar, se instaló de nuevo en 2022
• En 2021 se reconstruyó completamente la terraza cubierta situada delante de la casa.
• La casa dispone de una conexión rápida de fibra óptica
• Hay una conexión de corriente de alta potencia
• Se instaló una instalación de establo con 4 boxes para caballos, bebederos, electricidad e iluminación.
•El terreno delante del establo se aseguró con rejillas de plástico.
•Gran paddock de arena completamente vallado con paneles de doble varilla de 1,80 (nuevo en 2020)
•Pastura vallada con cerca de madera (nueva en 2021)
•La parcela de la finca y el jardín están completamente vallados con paneles de doble varilla de 1,80 (nuevos en 2020)
•La pista de arena y el establo están iluminados desde el exterior
•Puerta eléctrica de la parcela con mando a distancia (nueva en 2020)
•Videovigilancia de la parcela
Persona de contacto
Lia Mo
Tel.: 0151 257 35 337
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La propiedad se encuentra entre la costa del mar del Norte y el fiordo de Flensburg.
La ciudad más cercana es Bredstedt, situada a 9 km, con todas las posibilidades de compra, médicos, organismos públicos, restaurantes, etc. Bredstedt dispone de una estación de tren. Sylt es accesible en tren en 40 minutos. Las ciudades más grandes de Husum, Niebüll y Flensburg se encuentran a entre 20 y 30 minutos. La propiedad no tiene vecinos directos y está rodeada de campos.
