Wurzbach, eengezinswoning - nu enorm in prijs verlaagd!!-

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Absoluut koopje!!
Charmant vrijstaand huis in Wurzbach - Nu aantrekkelijk geprijsd en met veel potentieel

Dit traditioneel in vakwerk met leisteen uitgevoerde vrijstaande huis in het dorpsgebied van Wurzbach, straalt een bijzondere woonsfeer uit die uitnodigt tot welzijn en ontspanning.
Met in totaal 6 kamers, 1 keuken, 2 badkamers en 2 wc`s biedt het huis op 140 m² woonoppervlakte ruimte voor een klein gezin of ook voor creatieve inrichtingsideeën. Het perceel van 150 m² is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, wat het dagelijks leven aangenaam vergemakkelijkt.

De gezellige kachel zorgt voor behaaglijke warmte en de karakteristieke, vrijliggende houten balken doen hun overige werk voor een uitnodigende sfeer. Bovendien biedt de zolder extra bergruimte of de mogelijkheid om deze individueel uit te bouwen en zo de woonruimte uit te breiden. Een huis met veel charme en groot potentieel, dat erop wacht met leven gevuld te worden.

De uitrusting van het huis bestaat uit een combinatie van plankenvloeren en tegelvloeren, die praktische voordelen bieden. De plankenvloeren zorgen voor een warm, natuurlijk binnenklimaat en geven de woonruimtes een tijdloos karakter. De tegels in de natte ruimtes zijn bijzonder onderhoudsvriendelijk en robuust, ideaal voor vochtige ruimtes zoals badkamers.

Verwarmd wordt het huis via een centrale verwarming met modern olie-condensatieketel. Dit type verwarming maakt een efficiënte warmteverdeling in het gehele huis mogelijk en biedt een betrouwbare en langdurige warmtebron, die juist in het koelere jaargetijde zeer wordt gewaardeerd. De ramen zijn van kunststof en dubbel glas.

Het object, dat uit het jaar 1920 stamt, bevindt zich in een licht te renoveren staat, wat nieuwe eigenaars de kans biedt het huis geheel naar individuele wensen te moderniseren en in te richten.
Dit vrijstaande huis is bijzonder geschikt voor stellen of een klein gezin, die een karakteristiek thuis met ontwerpruimte zoeken.
Ook een verbouwing en gebruik als vakantiehuis zou hier uitstekend mogelijk zijn.
Het betreft hier een vaste prijs.

De beschikbaarheid is op korte termijn mogelijk, zodat niets een spoedig gebruik in de weg staat.
Bij volledige financiering zou de maandlast voor rente en aflossing onder de 200,-EUR liggen.
Alleen al de nieuwe verwarming evenals de elektriciteit hebben bijna de waarde van de gehele onroerende zaak.

Voor meer informatie en voor bezichtigingsafspraken neemt u rechtstreeks contact op met de eigenaar onder tel.nr.: 0172-2827004 of 06625-1820 of per e-mail: s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
of met onze kantoorservice onder tel.nr.: 06625-1820

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom voor de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.

Locatie