Wurzbach, maison individuelle - maintenant fortement baissée en prix !!-

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Offre incroyable !!
Charmante maison individuelle à Wurzbach - désormais à un prix attractif et avec un grand potentiel

Cette maison individuelle traditionnelle à colombages et bardage en ardoise, située dans le village de Wurzbach, dégage une atmosphère de vie particulière, propice au bien-être et à la détente.
Avec un total de 6 pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 WC, la maison offre, sur 140 m² de surface habitable, de l’espace pour une petite famille ou pour des idées d’aménagement créatives. Le terrain de 150 m² est facile à gérer et à entretenir, ce qui facilite agréablement le quotidien.

Le poêle à bois confortable crée une chaleur douillette et les poutres en bois apparentes, au charme rustique, contribuent elles aussi à une ambiance accueillante. De plus, le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’être aménagé individuellement afin d’agrandir la surface habitable. Une maison pleine de charme et de grand potentiel, qui n’attend qu’à être animée.

L’équipement de la maison se compose d’une combinaison de sols en bois et de carrelage, offrant des avantages pratiques. Les sols en bois apportent une atmosphère intérieure chaleureuse et naturelle et confèrent aux pièces de vie un caractère intemporel. Le carrelage dans les pièces humides est particulièrement facile d’entretien et robuste, idéal pour les pièces humides comme les salles de bains.

La maison est chauffée par un chauffage central avec une chaudière moderne à condensation au fioul. Ce type de chauffage permet une répartition efficace de la chaleur dans toute la maison et offre une source de chaleur fiable et durable, particulièrement appréciée pendant la saison plus fraîche. Les fenêtres sont en PVC et à double vitrage.

Le bien, datant de 1920, se trouve dans un état nécessitant de légères rénovations, ce qui offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de moderniser et d’aménager la maison entièrement selon leurs idées individuelles.
Cette maison individuelle convient particulièrement à un couple ou à une petite famille à la recherche d’un foyer rustique avec une marge de personnalisation.
Une transformation et une utilisation en maison de vacances seraient également tout à fait possibles ici.
Il s’agit d’un prix ferme pour ce bien immobilier.

La disponibilité est possible rapidement, de sorte qu’une utilisation prochaine n’est pas exclue.
En cas de financement intégral, la charge mensuelle pour les intérêts et le remboursement devrait être inférieure à 200,-EUR.
À elles seules, la chaudière récente ainsi que l’installation électrique possèdent presque la valeur de l’ensemble du bien immobilier.

Pour plus d’informations et pour les rendez-vous de visite, veuillez contacter directement le propriétaire au n° de tél. : 0172-2827004 ou 06625-1820 ou par e-mail : s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
ou notre service de bureau au n° de tél. : 06625-1820

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Le bien sans commission est vendu par un particulier.

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