| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 150 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 39.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 278,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Affascinante casa unifamiliare a Wurzbach - Ora a un prezzo interessante e con grande potenziale
Questa casa unifamiliare tradizionale, costruita con struttura a graticcio rivestita in ardesia, situata nel centro abitato di Wurzbach, emana un’atmosfera abitativa particolare, ideale per sentirsi bene e rilassarsi.
Con un totale di 6 stanze, 1 cucina, 2 bagni e 2 WC, la casa offre su 140 m² di superficie abitabile spazio per una piccola famiglia o anche per idee creative di personalizzazione. Il terreno di 150 m² è gestibile e facile da mantenere, facilitando piacevolmente la vita quotidiana.
La stufa a legna crea un piacevole tepore e le rustiche travi in legno a vista contribuiscono ulteriormente a creare un’atmosfera accogliente. Inoltre, la soffitta offre ulteriore spazio per riporre oggetti o la possibilità di essere ampliata individualmente, aumentando così la superficie abitabile. Una casa ricca di fascino e con grande potenziale, che aspetta di essere riempita di vita.
La dotazione della casa consiste in una combinazione di pavimenti in assi di legno e piastrelle, che offre vantaggi pratici. I pavimenti in assi garantiscono un clima ambientale caldo e naturale e conferiscono agli ambienti abitativi un carattere senza tempo. Le piastrelle nelle zone umide sono particolarmente facili da pulire e resistenti, ideali per ambienti umidi come i bagni.
La casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato con moderno apparecchio a condensazione alimentato a olio. Questo tipo di riscaldamento consente una distribuzione efficiente del calore in tutta la casa e offre una fonte di calore affidabile e duratura, particolarmente apprezzata nella stagione fredda. Le finestre sono in PVC e dotate di doppi vetri.
L’immobile, risalente al 1920, si trova in condizioni che richiedono leggere ristrutturazioni, offrendo ai nuovi proprietari l’opportunità di modernizzare e personalizzare la casa secondo i propri desideri.
Questa casa unifamiliare è particolarmente adatta a coppie o a una piccola famiglia che cercano un’abitazione rustica con spazio per personalizzarla.
Anche la trasformazione e l’utilizzo come casa vacanze sarebbero facilmente realizzabili.
Per questo immobile si tratta di un prezzo fisso.
La disponibilità è possibile in tempi brevi, quindi nulla ostacola un utilizzo imminente.
In caso di finanziamento completo, l’onere mensile per interessi e rimborso dovrebbe ammontare a meno di 200,-EUR.
Da soli, il riscaldamento praticamente nuovo e l’impianto elettrico hanno quasi il valore dell’intero immobile.
Per ulteriori informazioni e per fissare appuntamenti per le visite contattate direttamente il proprietario al numero di tel.: 0172-2827004 o 06625-1820 oppure via e-mail: s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
o il nostro servizio d’ufficio al numero di tel.: 06625-1820
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L’immobile senza provvigione viene venduto da privato.
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39.000 € Wurzbach, EFH-Ora enormemente ridotto nel prezzo!!-07343 Wurzbach– Oßla
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