Titelfoto - Lageplan mit umliegenden Orten
Lageplan mit umliegenden Ortschaften
Lageplan ohne Markierung
Lageplan mit Rostock und Bad Doberan
QR-Lageplan
| Gebied van het perceel | 561 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGeluk aan zee - natuur, rust en Oostzeelucht inbegrepen!
Dit prachtige bouwperceel in Börgerende-Rethwisch biedt u de mogelijkheid om uw individuele thuis in een rustige en natuurrijke omgeving te realiseren. Hier heeft u de vrijheid om uw woondroom op een oppervlakte van 561 m² vorm te geven - of het nu gaat om een gezellige eengezinswoning met tuin of mogelijk zelfs een compacte, stijlvolle twee-onder-een-kapwoning die ruimte biedt aan het hele gezin.
Bebouwingsmogelijkheden
Het perceel valt onder binnengebiedsbebouwing volgens § 34 BauGB (bebouwing volgens de omgeving). Dit betekent dat de bebouwing zich wat betreft type en omvang richt naar de omliggende gebouwen. Bebouwing met een eengezinswoning is mogelijk en afhankelijk van de voorschriften van de bevoegde bouwautoriteit kan op deze locatie zelfs compacte bebouwing met een twee-onder-een-kapwoning realiseerbaar zijn.
Ontsluiting
Het perceel is gedeeltelijk ontsloten. De nutsleidingen voor elektriciteit, water, afvalwater en telecommunicatie liggen in de straat. Bovendien is een glasvezelaansluiting mogelijk, zodat u ook op het platteland kunt profiteren van een moderne en snelle internetverbinding.
Ligging & omgeving
Het perceel bevindt zich op een rustige en aantrekkelijke locatie in de directe nabijheid van de Oostzee. Het idyllische kustlandschap biedt perfecte omstandigheden voor ontspanning en vrijetijdsactiviteiten. Tegelijkertijd profiteert u van een goede verbinding met de steden Rostock en Bad Doberan, die over een uitstekende infrastructuur en talrijke winkelmogelijkheden beschikken.
Bovendien bevindt u zich dicht bij de bekende badplaatsen Heiligendamm (8 km) en Kühlungsborn.
Cijfers, gegevens, feiten:
*Perceeloppervlakte: 561 m² - geschikt voor een eengezinswoning of twee-onder-een-kapwoning
*Bouwrecht: Volgens § 34 BauGB - aanpassing aan de bestaande bebouwing
*Ontsluiting: Gedeeltelijk ontsloten - nutsleidingen reeds in de straat aanwezig, glasvezelaansluiting mogelijk
*Gezinsvriendelijke omgeving: basisschool, kinderdagverblijven evenals supermarkten en verdere winkelmogelijkheden in de directe nabijheid
*Afstand tot de Oostzee: ca. 5 km
*Afstand tot Bad Doberan: ca. 6 km
*Afstand tot Rostock: ca. 12 km
*Dichtstbijzijnde snelwegoprit (A20, Rostock-West): ca. 25 min.
*Verkeersverbindingen: directe bereikbaarheid van de L12, B105 en A20
*Koopprijs: 150.000 EUR
Conclusie
Börgerende-Rethwisch is meer dan een woonplaats - het is een levensgevoel. Een plek voor mensen die waarde hechten aan een harmonieuze woonomgeving en de perfecte mix van natuur, rust en goede infrastructuur zoeken. Hier kunt u het dagelijks leven achter u laten en uw nieuwe thuis realiseren in een van de mooiste kustplaatsen van Mecklenburg-Voorpommeren.
Benut deze kans en ontdek de mogelijkheden die in dit bouwperceel schuilgaan. Neem vandaag nog contact met ons op! We kijken naar u uit.
Het bouwperceel bevindt zich in een aantrekkelijke woonwijk van Börgerende-Rethwisch, een idyllische gemeente aan de Oostzeekust van Mecklenburg-Voorpommeren. De ligging combineert natuurgerichte ontspanning met een uitstekende bereikbaarheid. De Oostzee ligt op slechts ca. 5 km afstand, terwijl de steden Bad Doberan (6 km) en Rostock (12 km) snel bereikbaar zijn.
Bad Doberan biedt een goede infrastructuur met winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen. In Heiligendamm (8 km), de oudste Duitse badplaats, nodigt de historische badplaatsarchitectuur uit om er te vertoeven. Kühlungsborn (15 km) maakt indruk met een lange strandpromenade, hoogwaardige gastronomie en veelzijdige recreatiemogelijkheden. Rostock, als economisch centrum van de regio, biedt talrijke culturele en beroepsmogelijkheden.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend:
*L12 naar Bad Doberan, vandaar via de B105 naar Rostock
*B103 voor een snelle kustverbinding
*A20 (afrit Rostock-West, ca. 25 min.) voor bovenregionale verbindingen
*Busverbindingen naar Bad Doberan en Rostock
Ook de infrastructuur in Börgerende-Rethwisch is goed ontwikkeld. Winkelmogelijkheden, restaurants en cafés bevinden zich in de buurt. Er is een kinderdagverblijf in de plaats, scholen zijn in de naburige steden goed bereikbaar. De medische zorg wordt gewaarborgd door artsen en apotheken.
De regio biedt veelzijdige recreatie- en ontspanningsmogelijkheden: het strand, fiets- en wandelpaden en watersport nodigen uit tot actieve ontspanning. Dankzij de combinatie van natuur, goede infrastructuur en de snelle bereikbaarheid van grotere steden biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit.
Om uw aanvraag zo snel mogelijk te kunnen behandelen, verzoeken wij u om bij uw aanvraag uw volledige contactgegevens, inclusief adres, telefoonnummer en e-mailadres, te vermelden. Op grond van wettelijke voorschriften en de overeenkomst met de eigenaar zijn wij verplicht de volledige contactgegevens te registreren. Hartelijk dank voor uw begrip.
Vraag nu de uitgebreide brochure met meer afbeeldingen aan.
Let ook op de toelichtingen over gegevensbescherming
Uw contactpersoon:
RE/MAX uw persoonlijke Makelaar
Rainer Thielking
Kantoor: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefoon: 0171 525 98 72
E-mail: rainer.thielking@remax.de
Ik verheug me op uw telefoontje!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
