Felicità al mare - natura, tranquillità e aria del Baltico inclusi!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Felicità al mare - natura, tranquillità e aria del Mar Baltico incluse!

Questo meraviglioso terreno edificabile a Börgerende-Rethwisch vi offre la possibilità di realizzare la vostra casa individuale in un ambiente tranquillo e vicino alla natura. Qui avete la libertà di progettare il vostro sogno abitativo su una superficie di 561 m² - che si tratti di una confortevole casa unifamiliare con giardino o forse persino di una compatta ed elegante casa bifamiliare, che offra spazio per tutta la famiglia.

Possibilità di edificazione
Il terreno è soggetto all'edificazione in area interna ai sensi del § 34 BauGB (edificazione nel contesto del vicinato). Ciò ნიშნავს che l'edificazione deve adeguarsi per tipologia e dimensioni agli edifici circostanti. È possibile una edificazione con casa unifamiliare e, a seconda delle direttive dell'autorità edilizia competente, potrebbe persino essere realizzabile in questa posizione una compatta edificazione con casa bifamiliare.

Urbanizzazione
Il terreno è parzialmente urbanizzato. Le linee di approvvigionamento per elettricità, acqua, acque reflue e telecomunicazioni si trovano nella strada. Inoltre, è possibile un allacciamento in fibra ottica, così potrete beneficiare anche in una zona rurale di una connessione Internet moderna e veloce.

Posizione & dintorni
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e attraente nelle immediate vicinanze del Mar Baltico. Il suggestivo paesaggio costiero offre condizioni perfette per il relax e le attività ricreative. Allo stesso tempo, beneficiate di un buon collegamento con le città di Rostock e Bad Doberan, che offrono un'eccellente infrastruttura e numerose possibilità di acquisto.
Inoltre siete vicini alle rinomate località balneari di Heiligendamm (8 km), e Kühlungsborn.

Dati, numeri, fatti:
*Superficie del terreno: 561 m² - adatto per una casa unifamiliare o bifamiliare
*Diritto edilizio: ai sensi del § 34 BauGB - adeguamento all'edificazione esistente
*Urbanizzazione: parzialmente urbanizzato - le linee di servizio sono già presenti nella strada, allacciamento in fibra ottica possibile
*Ambiente adatto alle famiglie: scuola primaria, asili nido, nonché supermercati e ulteriori possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze
*Distanza dal Mar Baltico: ca. 5 km
*Distanza da Bad Doberan: ca. 6 km
*Distanza da Rostock: ca. 12 km
*Prossimo svincolo autostradale (A20, Rostock-West): ca. 25 min.
*Collegamenti di trasporto: raggiungimento diretto della L12, B105 e A20
*Prezzo d'acquisto: 150.000 EUR

Conclusione
Börgerende-Rethwisch è più di un luogo in cui vivere - è uno stile di vita. Un luogo per persone che attribuiscono valore a un ambiente abitativo armonioso e alla perfetta combinazione di natura, tranquillità e di una buona infrastruttura. Qui potete lasciarvi alle spalle la quotidianità e realizzare la vostra nuova casa in uno dei più bei luoghi costieri del Meclemburgo-Pomerania Anteriore.

Cogliete questa opportunità e scoprite le possibilità che si celano in questo terreno edificabile. Contattateci oggi stesso! Saremo lieti di sentirvi.
Il terreno edificabile si trova in una zona residenziale attraente di Börgerende-Rethwisch, un idilliaco comune sulla costa del Mar Baltico del Meclemburgo-Pomerania Anteriore. La posizione unisce relax a contatto con la natura e un'eccellente raggiungibilità. Il Mar Baltico dista solo ca. 5 km, mentre le città di Bad Doberan (6 km) e Rostock (12 km) sono rapidamente raggiungibili.

Bad Doberan offre una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, scuole e assistenza medica. A Heiligendamm (8 km), la più antica località balneare tedesca, l'architettura storica delle terme invita a soffermarsi. Kühlungsborn (15 km) entusiasma con una lunga passeggiata sul lungomare, gastronomia di livello e molteplici offerte per il tempo libero. Rostock, in quanto centro economico della regione, offre numerose possibilità culturali e professionali.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti:
*L12 verso Bad Doberan, da lì B105 verso Rostock
*B103 per un rapido collegamento costiero
*A20 (svincolo Rostock-Ovest, ca. 25 min.) per collegamenti sovraregionali
*Collegamenti autobus per Bad Doberan e Rostock

Anche l'infrastruttura di Börgerende-Rethwisch è ben sviluppata. Possibilità di acquisto, ristoranti e caffè si trovano nelle vicinanze. Un asilo nido è in paese, le scuole sono facilmente raggiungibili nelle città vicine. L'assistenza medica è garantita da medici e farmacie.

La regione offre molteplici possibilità di svago e relax: spiaggia, percorsi ciclabili e sentieri escursionistici nonché sport acquatici invitano a un riposo attivo. Grazie alla combinazione di natura, buona infrastruttura e rapido raggiungimento di città più grandi, questa posizione offre un'elevata qualità della vita.
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