Wohnzimmer/Flur
Wohnzimmer
Süd-Balkon
Bad
Bad
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Außenansicht
Grundriss
Published on 14/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 76 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1968 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 286.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,763.16 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Dit instapklare 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met slechts vijf wooneenheden. De combinatie van uitgebreide modernisering, een doordachte indeling en een rustige woonomgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor stellen of kleine gezinnen.
In 2026 werd het appartement grondig gemoderniseerd. Daarbij werd niet alleen veel waarde gehecht aan de optische vormgeving, maar ook aan de technische vernieuwing. Zo werden onder andere de volledige elektrische installatie, de badkamer en alle water- en afvalwaterleidingen in de badkamer tot aan de stijgleiding en in de keuken vernieuwd. Toekomstige eigenaren profiteren daardoor van een woning waarbij ook de niet-zichtbare onderdelen al zijn gemoderniseerd.
De lichte woonambiance wordt benadrukt door hoogwaardige, volledig verlijmde vinylvloeren, moderne binnendeuren en fijn gestructureerde gestucte wanden.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee balkons. Het op het zuiden gerichte balkon beschikt over een nieuw zonnescherm en nodigt uit tot zonnige uren in de buitenlucht.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage op de binnenplaats, een ruime kelderruimte en een gemeenschappelijke was- en droogruimte.
Woonruimte
- Ca. 76 m² woonoppervlakte
- 3-kamerappartement in eigendom
- 1e verdieping
- Ruim en licht appartement
- Twee balkons, waarvan één zonnig balkon op het zuiden met nieuw zonnescherm
- Hoogwaardige, volledig verlijmde vinylvloer in houtlook
- Nieuwe binnendeuren met moderne zwarte deurkrukken
- Instapklare staat
Uitgebreide modernisering (2026)
- Volledige vernieuwing van de elektrische installatie
- Nieuwe meterkast/onderverdeler in het appartement
- Nieuwe mediaverdeler
- Voorbereiding van de elektrische installatie voor elektrische rolluiken
- Vernieuwing van de water- en afvoerleidingen in de badkamer tot aan de stijgleiding
- Vernieuwing van de water- en afvoerleidingen in de keuken
- Radiatoren vernieuwd, met handdoekradiator in de badkamer
- Alle schakelaars en stopcontacten vernieuwd
- Moderne LED-plafondverlichting
Badkamer
- Moderne badkamer met daglicht
- Hoogwaardig sanitair
- Villeroy & Boch wandtoilet en wastafel
- Nagenoeg gelijkvloerse douche met douchecabine van echt glas
Gebouw
- Bouwjaar 1968
- Kunststof ramen met dubbele beglazing (begin jaren 2000)
- Centrale olieverwarming (2009)
- Garage op de binnenplaats
- Ruime kelderberging
- Gemeenschappelijke was- en droogruimte
- Goed onderhouden appartementsgebouw met slechts vijf wooneenheden
- Regendouche
- Zwart douchesysteem en zwarte kranen
- LED-spiegel
- Grootformaat wand- en vloertegels
- Inbouwreservoir
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving van Vaihingen an der Enz. De omgeving kenmerkt zich door een aangename buurt en een zeer goede infrastructuur.
Het station Vaihingen (Enz) is in ongeveer tien minuten lopen bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting Stuttgart, Ludwigsburg en Karlsruhe. Kleuterschool, scholen en het ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving. Winkels, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn eveneens snel bereikbaar.
Ook de goede aansluiting op de Bundesstraße en het bovenregionale wegennet maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk – zowel voor forenzen als voor gezinnen.
