Hier voelt het gezinsleven echt goed aan – Photo 1

Hier voelt het gezinsleven echt goed aan

Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026

Hauptstraße 84a
76547 Sinzheim
Baden-Württemberg
Purchase price
798.000 €
Living area
200 m²
Rooms
5
TraumImmo ID: YCEQ9J6
Partner ID: i40932365
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

Living area approx.200 m²
Rooms5
Fitted kitchen

Purchase price & costs

Purchase price798.000 €
Price per m²3,990.00 €/m²
Commission3,57% (3,57%inkl MwSt)

Estimate financing and purchase costs

Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.

The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.

Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.

More financing calculators and assumptions

About this house

Hier voelt het gezinsleven zich helemaal thuis
Een elegant huis – zo laat deze vrijstaande woning zich het beste omschrijven. Al van buiten overtuigt de architectuur: een imposant bouwvolume en het dak dat over de parkeerplaats doorloopt, laten al vermoeden dat hier echt veel ruimte en voldoende kamers voor het hele gezin op u wachten.
De plattegrond doet het zonder overbodige franje en is consequent gericht op ruimte en veel licht. Grote ramen, veel oppervlak en lange zichtlijnen overtuigen net zozeer als de prachtige materialen die de bouwheer heeft uitgekozen.
De woonkamer is op een slimme manier van de keuken gescheiden, terwijl de communicatielijnen open blijven. Dat zorgt enerzijds voor de genoemde ruimtelijkheid, maar niet iedereen wil tijdens het eten tegen de spoelbak aankijken.
Kleine details die plezier en comfort bieden:
Op de begane grond bevindt zich naast een ruimte die uitstekend als werk- of logeerkamer kan worden gebruikt, ook een inloopgarderobe. Deze ’’verbergt’’ de toegang tot de praktische bijkeuken, die bovendien ook vanuit de garage bereikbaar is.
En het hoogtepunt is natuurlijk de haard, die op koude dagen voor behaaglijke uren zorgt.
Op de bovenverdieping wordt de consequente combinatie van functionaliteit en elegantie voortgezet. Drie slaapkamers en een prachtige grote familiebadkamer bieden voldoende ruimte voor het gezin. Een kleine ruimte is ingericht als strijkkamer, maar zou ook uitstekend als inloopkleedkamer kunnen worden gebruikt.
Het perceel is ruim bemeten en biedt een heerlijke recreatieruimte. Of het nu gaat om een uitbreiding van de woonkamer in het warme seizoen, een plek voor rust en ontspanning, voor een maaltijd op een zwoele zomeravond of gewoon als speelruimte – hier krijgt het gezinsleven alle ruimte.
Het jonge bouwjaar biedt een uitstekende energie-efficiëntie en de verwarming met een warmtepomp is eigentijds.
Uw voertuigen parkeert u in de garage of onder de overdekte parkeerplaats. Voor gasten is bovendien nog een parkeerplaats beschikbaar. Vanuit de garage komt u bovendien rechtstreeks in de tuin.
Dit huis biedt alles wat men verwacht: een jong bouwjaar, een eigentijds verwarmingssysteem, en daarnaast elegantie, licht en veel ruimte.
Een plek om aan te komen. En vooral een plek om te LEVEN.


HOOGTEPUNTEN:

- Jong bouwjaar (2013), geen renovatieachterstand, zeer goed onderhouden, mooie tuin met loungeterras
- Moderne, tijdloze architectuur met veel ruimte en licht, enorme Woonoppervlak van ca. 200 m²
- Uitstekend uitgerust, enorme wellnessbadkamer, garage, carport en parkeerplaats
- Energiezuinig en toekomstgericht gebouwd en voorzien van een warmtepomp


OPMERKINGEN:
De makelaarscourtage bedraagt 3,57% incl. btw over de koopprijs.
Bij de woning horen 1 garage, 1 carport en 1 parkeerplaats; hiervoor is Euro 35.000,- begroot.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.