| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 299 m² |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 668 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 347 m² |
| Aankoopprijs | 700.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.341,14 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet meergezinswoning werd in 1963 gebouwd, in 1984 aangevuld met een aanbouw en in 2015 grondig gemoderniseerd en op de zolderverdieping uitgebreid. In het kader van de renovatie werd het dak opnieuw gedekt en geïsoleerd. Verder werd een nieuwe gasverwarming inclusief thermische zonne-energie voor warm water geïnstalleerd en werden nieuwe ramen en buitenisolatie aangebracht.
Het huis beschikt over drie afzonderlijke woningen:
Woning 1 op de begane grond: 89,96 m² plus terras - 3 kamers plus een aparte zomerkueken met nevenruimte.
Op de begane grond vormt het terras de directe overgang naar de tuin en breidt het de woonruimte naar buiten uit. De verdieping is uitgerust met een hoogwaardige keuken en wordt zinvol aangevuld met een badkamer. Een aparte zomerkueken met nevenruimte kan naar wens vrij worden gebruikt.
Woning 2 op de eerste verdieping: 108,32 m² - 4 kamers
Op de eerste verdieping zijn verdere woonruimtes beschikbaar, die worden aangevuld met een balkon. Een open haard zet hier een duidelijk accent; bovendien is ook deze verdieping uitgerust met een hoogwaardige keuken en een badkamer.
Woning 3 op de zolderverdieping: 100,98 m² - 3 kamers
Op de zolderverdieping, die in 2015 werd uitgebreid, vult een extra balkon de ruimtes op deze verdieping aan. Ook hier is een hoogwaardige keuken aanwezig en komt er nog een badkamer bij, zodat er in totaal drie badkamers beschikbaar zijn.
Tot de onroerende zaak behoren een dubbele garage met elektrische poortaandrijving en extra buitenparkeerplaatsen. Verder hoort een grote, goed onderhouden tuin met veel verschillende fruitbomen bij het object.
De tot in de kern gerenoveerde bouwsubstantie met vernieuwd dak inclusief isolatie, nieuwe raam- en gevelisolatie en moderne verwarmingstechniek vormt een evenwichtige basis voor overzichtelijk wonen op meerdere verdiepingen.
Vanuit het perspectief van een investeerder wijst de buurt op stabiliteit: een eigenaarsquote van ca. 63 procent duidt op een goed onderhouden woonomgeving, bij een kale huur van ca. 13,- € per m² en een leegstand van ca. 6 procent kan de verhuur realistisch worden gepland. Daarbij komt een gemiddelde woninggrootte van ca. 108 m², wat de omgeving ook interessant maakt voor huishoudens met een langere huurperiode.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
438.000 € Wohnen mit Panoramablick: Attraktives Grundstück in begehrter Aussichtslage von Sinzheim!76547 Sinzheim
515.000 € vrijstaand eengezinswoning met tuin76547 Sinzheim– Sinzheim
798.000 € Hier voelt het gezinsleven echt goed aan76547 Sinzheim
