Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 200 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Purchase price | 798.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,990.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsهنا تشعر الحياة الأسرية حقًا بالراحة
منزل أنيق – هكذا يمكن وصف هذا المنزل العائلي المنفصل بأفضل شكل. فمن الخارج تثير الهندسة المعمارية الإعجاب بالفعل: إذ يوحي الهيكل المهيب والسقف الممتد فوق موقف السيارات بأن مساحة واسعة جدًا وعددًا كافيًا من الغرف لجميع أفراد الأسرة في انتظاركم هنا.
يستغني المخطط عن الزخارف غير الضرورية، ويتجه باستمرار نحو الرحابة والكثير من الضوء. فالنوافذ الكبيرة والمساحات الواسعة ومحاور الرؤية الممتدة تثير الإعجاب، شأنها شأن المواد الرائعة التي اختارها المالك.
غرفة المعيشة منفصلة بذكاء عن المطبخ، ومع ذلك تظل محاور التواصل مفتوحة. وهذا يضمن من ناحية الاتساع المذكور، لكن ليس كل شخص يرغب في النظر إلى حوض الغسيل أثناء تناول الطعام.
تفاصيل صغيرة تضفي المتعة والراحة:
في الطابق الأرضي، وبالإضافة إلى غرفة يمكن استخدامها بشكل ممتاز كغرفة عمل أو للضيوف، توجد أيضًا غرفة ملابس يمكن الدخول إليها. وهذه الغرفة ’’تخفي’’ مدخل غرفة الخدمات المنزلية العملية، التي يمكن الوصول إليها أيضًا من المرآب.
وبالطبع، فإن المدفأة هي أبرز ما يميز المنزل، إذ توفر أوقاتًا مريحة في الأيام الباردة.
في الطابق العلوي يستمر الربط المتناغم بين الوظيفة والأناقة. توفر ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى حمام عائلي كبير ورائع مساحة كافية للعائلة. وقد جُهزت غرفة صغيرة لتكون غرفة كيّ، إلا أنه يمكن استخدامها بالقدر نفسه كغرفة ملابس يمكن الدخول إليها.
تتميز الأرض بمساحة واسعة، وتوفر منطقة ترفيه رائعة. سواء باعتبارها امتدادًا لغرفة المعيشة في الموسم الدافئ، أو مكانًا للهدوء والاسترخاء، أو لتناول الطعام في أمسية صيفية لطيفة، أو ببساطة مكانًا للعب - هنا تجد الحياة الأسرية مكانها.
يوفر عام البناء الحديث كفاءة ممتازة في استهلاك الطاقة، كما أن التدفئة بواسطة مضخة حرارية تواكب العصر.
يمكنكم ركن سياراتكم في المرآب أو تحت موقف السيارات المسقوف. كما يتوفر موقف إضافي للضيوف. ومن المرآب يمكنكم الوصول مباشرة إلى الحديقة.
يوفر هذا المنزل كل ما يتوقعه المرء: عام بناء حديث، ونظام تدفئة عصري، إلى جانب الأناقة والضوء والمساحة الواسعة.
مكان للوصول والاستقرار. وقبل كل شيء، مكان للعيش.
أبرز المزايا:
- عام بناء حديث (2013)، لا توجد حاجة إلى أعمال تجديد متراكمة، عناية فائقة، حديقة جميلة مع تراس للاسترخاء
- هندسة معمارية عصرية وخالدة مع الكثير من المساحة والضوء، هائلة مساحة سكنية تبلغ حوالي 200 متر مربع
- مجهزة بشكل ممتاز، حمّام عافية واسع جدًا، مرآب، موقف سيارات مسقوف وموقف سيارات
- مبنية وفقًا لمعايير مستقبلية من حيث كفاءة الطاقة ومجهزة بمضخة حرارية
ملاحظات:
تبلغ عمولة الوساطة 3,57% شاملًا ضريبة القيمة المضافة من سعر الشراء.
تشتمل الشقة على مرآب واحد، وموقف سيارات مسقوف واحد، وموقف سيارات واحد، وقد تم تقدير قيمتها بمبلغ 35.000 يورو.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
