EERSTE BEWONING - 4-kamerappartement op een toplocatie, comfort en sfeer in de nieuwbouw aan de Klingenburg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Vanaf 01 december 2026 kunt u hoogwaardige nieuwbouwwoningen verwachten aan de Klingenburg in Mosbach Neckarelz, op een uitstekende locatie. De woningen overtuigen met hun moderne charme, een doordachte indeling en voorzieningen die comfort en stijl combineren.
De optimaal ingedeelde plattegronden bieden een open, lichte woon- en eetruimte, een gezellige slaapkamer en twee kinderkamers en/of een ideaal te gebruiken thuiskantoor. De badkamers zijn modern vormgegeven en voorzien van hoogwaardige materialen en sanitair van bekende merken. Een inloopdouche met regendouchekop behoort tot de standaarduitrusting; daarnaast beschikken de woningen over een bad.
In elke ruimte kan de vloerverwarming afzonderlijk worden geregeld – voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.
Uit respect voor het gebouw en de bewoners kunnen honden en katten helaas niet worden toegelaten.

U hoeft zich nergens om te bekommeren: de schoonmaak van het huis en de binnenplaats en het ruimen van sneeuw en ijs in de winter zijn al bij de bijkomende kosten inbegrepen.
Een eigen kelderruimte biedt extra opslagruimte. Een parkeerplaats direct voor het huis kan worden gehuurd voor 20 € per maand.

Deze woning van 104 m² is ideaal voor stellen of gezinnen die modern wonen willen combineren met comfort en gezelligheid.
Voor vragen of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij u graag op elk moment ter beschikking.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

•Hoogwaardige, duurzame materialen
•Massieve KfW 55-bouwwijze voor optimale geluids- en warmte-isolatie
•Driedubbele beglazing, grote panoramaramen en hefschuifdeuren
•Elektrische rolluiken, in de woonruimte bovendien meerdere verstelbare buitenjaloezieën
•Hoogwaardige voordeuren en aluminium voordeurinstallatie met intercom
•Gedeeltelijk binnentrappen van staal met massief beukenhouten treden
•Hoogefficiënte warmtepomp
•Ventilatiesysteem
•Vloerverwarming met afzonderlijke regeling in elke ruimte
•Badkamer met sanitair van A-merken, gelijkvloerse douche, regendouche en (gedeeltelijk) ligbad
•Hoogwaardige wand- en vloertegels in badkamer en toilet
•Daglicht in alle ruimtes – ook in de badkamer

Locatie

Locatie

De appartementen liggen direct naast de Klingenburg in de populaire wijk Mosbach Neckarelz. De nabijheid van het trein- en busstation zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen, terwijl de hoogwaardige geluidswerende ramen met elektrische rolluiken voor aangename rust zorgen.
Veel bestemmingen zijn te voet bereikbaar – de auto kunt u hier gerust laten staan. Forenzen profiteren niet alleen van de nabijheid van het trein- en busstation, maar ook van de snelle verbinding met de Bundesstraßen en de autosnelwegen richting Heilbronn, Mannheim en Sinsheim.
Vervoersverbindingen:
•Treinstation Mosbach Neckarelz met regelmatige verbindingen naar Heidelberg, Mannheim, Stuttgart en Würzburg
•Busstation
•Bundesstraßen in de directe omgeving (Mosbacher Kreuz)
•Autosnelwegaansluiting op ca. 25 km afstand
Lokale voorzieningen & winkelmogelijkheden:
•Bakkerij met café, snackbar
•Kiosk bij het station
•Discounter
•Drankenmarkt
•Apotheek
Vrije tijd:
•Fitnesscentrum en sportaccommodatie
•Bioscoop
•Talrijke wandel- en fietspaden in het Neckardal – ideaal voor activiteiten in de natuur
Onderwijsinstellingen:
•Basisscholen
•Gymnasia
•Beroepsscholen
•Duale Hochschule Baden Württemberg (DHBW)

Welkom in Mosbach Neckarelz! Een wijk met een hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur en diverse recreatieve en culturele voorzieningen. Markten, feesten, concerten, musea en historische bezienswaardigheden kenmerken de levendige omgeving.