| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 12 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1490 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 208 € |
| Totale affitto | 1698 € |
| Deposito | 4470€ |
| Prezzo per m2 | 16,33 €/m² |
A partire dal 01 dicembre 2026 vi aspettano appartamenti di nuova costruzione di alta qualità presso la Klingenburg, a Mosbach Neckarelz, in una posizione privilegiata. Gli appartamenti conquistano con il loro fascino moderno, una disposizione degli spazi studiata nei dettagli e dotazioni che coniugano comfort e stile.
Le planimetrie ottimizzate offrono un soggiorno-pranzo open space, luminoso e arioso, una confortevole camera da letto, due camerette e/o uno studio ideale da utilizzare come home office. I bagni sono moderni e rifiniti con materiali di alta qualità e sanitari di marca. La dotazione standard comprende una doccia a filo pavimento con soffione a pioggia; gli appartamenti dispongono inoltre di una vasca da bagno.
Il riscaldamento a pavimento può essere regolato individualmente in ogni stanza, per un clima abitativo piacevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
Per rispetto dell'edificio e della comunità condominiale, purtroppo non è possibile accogliere cani e gatti.
Non dovrete preoccuparvi di nulla: la pulizia della casa e del cortile, nonché la rimozione di neve e ghiaccio in inverno, sono già incluse nelle spese accessorie.
Un locale cantina privato offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. È possibile affittare un posto auto proprio davanti alla casa al costo di 20 € al mese.
Questo appartamento di 104 m² è ideale per coppie o famiglie che desiderano coniugare abitare moderno, comfort e accoglienza.
Per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento per una visita, restiamo volentieri a vostra disposizione in qualsiasi momento.
•Materiali di alta qualità e durevoli
•Costruzione massiccia secondo lo standard KfW 55 per un isolamento acustico e termico ottimale
•Finestre con tripli vetri, ampie finestre panoramiche e porte alzanti scorrevoli
•Tapparelle elettriche, nella zona giorno inoltre veneziane esterne regolabili in più posizioni
•Porte d'ingresso di alta qualità e impianto d'ingresso in alluminio con citofono
•Scale interne parzialmente in acciaio con pedate massicce in faggio
•Pompa di calore ad alta efficienza
•Impianto di ventilazione
•Riscaldamento a pavimento con regolazione separata in ogni ambiente
•Bagno con sanitari di marca, doccia a filo pavimento, doccia a pioggia e vasca da bagno (in parte)
•Piastrelle di alta qualità per pareti e pavimenti in bagno e WC
•Luce naturale in tutti gli ambienti, anche nel bagno
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Gli appartamenti si trovano direttamente accanto al castello di Klingenburg, nel rinomato quartiere di Mosbach Neckarelz. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all’autostazione garantisce ottimi collegamenti, mentre le finestre insonorizzate di alta qualità con tapparelle elettriche assicurano una piacevole tranquillità.
Molte destinazioni sono raggiungibili a piedi: qui potrete tranquillamente lasciare l’auto. I pendolari beneficiano non solo della vicinanza alla stazione ferroviaria e all’autostazione, ma anche del rapido collegamento alle strade statali e alle autostrade in direzione di Heilbronn, Mannheim e Sinsheim.
Collegamenti:
•Stazione ferroviaria di Mosbach Neckarelz con collegamenti regolari per Heidelberg, Mannheim, Stoccarda e Würzburg
•Autostazione
•Strade statali nelle immediate vicinanze (svincolo di Mosbach)
•Accesso all’autostrada a circa 25 km
Servizi di prima necessità e possibilità di acquisto:
•Panetteria con caffè, snack bar
•Chiosco presso la stazione ferroviaria
•Discount
•Negozio di bevande
•Farmacia
Tempo libero:
•Centro fitness e impianto sportivo
•Cinema
•Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nella valle del Neckar, ideali per attività all’aria aperta
Istituti scolastici:
•Scuole primarie
•Licei
•Scuole professionali
•Università duale del Baden-Württemberg (DHBW)
Benvenuti a Mosbach Neckarelz! Un quartiere con un’elevata qualità della vita, buone infrastrutture e un’ampia offerta per il tempo libero e la cultura. Mercati, feste, concerti, musei e attrazioni storiche caratterizzano il vivace contesto.
940 € PRIMA OCCUPAZIONE - Appartamento di 2 locali in posizione privilegiata, comfort e atmosfera nella nuova costruzione presso la Klingenburg74821 Mosbach– Neckarelz
1450 € PRIMA OCCUPAZIONE - Appartamento di 3 locali in posizione eccellente, comfort e atmosfera nel nuovo edificio di Klingenburg74821 Mosbach– Neckarelz
