EERSTE BEWONING - 2-kamerappartement op toplocatie, comfort en sfeer in nieuwbouw aan de Klingenburg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Vanaf 01. Dezember 2026 staan hoogwaardige nieuwbouwwoningen op de Klingenburg in Mosbach Neckarelz, op een toplocatie, voor u klaar. De woningen overtuigen met hun moderne charme, een doordachte indeling en een inrichting die comfort en stijl verenigt.
De optimaal ingedeelde plattegronden bieden een open, lichte woon- en eetkamer en een gezellige slaapkamer. De badkamers zijn modern vormgegeven en voorzien van hoogwaardige materialen en sanitair van merken. Een drempelloze douche met regendouchekop behoort tot de standaarduitrusting.
In elke ruimte kan de vloerverwarming afzonderlijk worden geregeld – voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.
Uit respect voor het gebouw en de medebewoners kunnen honden en katten helaas niet worden toegelaten.

U hoeft zich nergens zorgen over te maken: de schoonmaak van het huis en de binnenplaats en het sneeuw- en ijsvrij maken in de winter zijn al inbegrepen in de bijkomende kosten.
Een eigen kelderberging biedt extra opslagruimte. Een parkeerplaats direct voor het huis kan worden gehuurd voor € 20 per maand.

Deze woning van 64 m² is ideaal voor stellen of alleenstaanden die modern wonen willen combineren met comfort en gezelligheid.

Voor vragen of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij u graag te allen tijde ter beschikking.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

•Hoogwaardige, duurzame materialen
•Massieve KfW 55-bouwwijze voor optimale geluids- en warmte-isolatie
•Driedubbele beglazing, grote panoramavensters en hefschuifdeuren
•Elektrische rolluiken, in de woonruimte bovendien meervoudig verstelbare buitenjaloezieën
•Hoogwaardige voordeuren en aluminium voordeurinstallatie met intercom
•Gedeeltelijk binnentrappen van staal met massief beukenhouten treden
•Hoogrendementswarmtepomp
•Ventilatiesysteem
•Vloerverwarming met afzonderlijke regeling in elke ruimte
•Badkamer met sanitair van topmerken, drempelloze douche, regendouche en (gedeeltelijk) ligbad
•Hoogwaardige wand- en vloertegels in badkamer en toilet
•Open woonruimte
•Daglicht in alle ruimtes – ook in de badkamer

Locatie

Locatie

De appartementen liggen direct naast de Klingenburg in de populaire wijk Mosbach Neckarelz. De nabijheid van het trein- en busstation zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de hoogwaardige geluidswerende ramen met elektrische rolluiken voor aangename rust zorgen.
Veel bestemmingen zijn te voet bereikbaar – u kunt de auto hier gerust laten staan. Forenzen profiteren bovendien van de snelle aansluiting op de bundeswegen en de autosnelwegen richting Heilbronn, Mannheim en Sinsheim.
Bereikbaarheid:
•Station Mosbach Neckarelz met regelmatige verbindingen naar Heidelberg, Mannheim, Stuttgart en Würzburg
•Busstation
•Bundeswegen in de directe omgeving (Mosbacher Kreuz)
•Autosnelwegaansluiting op ca. 25 km afstand
Lokale voorzieningen & winkels:
•Bakkerij met café, snackbar
•Kiosk bij het station
•Discounter
•Drankenwinkel
•Apotheek
Vrije tijd:
•Fitnesscentrum en sportaccommodatie
•Bioscoop
•Talrijke wandel- en fietspaden in het Neckardal – ideaal voor activiteiten in de natuur
Onderwijsinstellingen:
•Basisscholen
•Gymnasia
•Beroepsscholen
•Duale Hochschule Baden Württemberg (DHBW)

Welkom in Mosbach Neckarelz! Een stadsdeel met een hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur en diverse recreatie- en culturele voorzieningen. Markten, feesten, concerten, musea en historische bezienswaardigheden kenmerken de levendige omgeving.