ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ — 4-кімнатна квартира в найкращому місці, комфорт і атмосфера в новобудові на Клінгенбурзі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

З 01 грудня 2026 року на вас чекають високоякісні квартири в новобудові в районі Клінгенбург у Мосбах-Неккарельці, у чудовому місці. Квартири вирізняються сучасним шармом, продуманим плануванням і оснащенням, що поєднує комфорт і стиль.
Оптимально сплановані квартири мають відкриту, залиту світлом вітальню-їдальню, затишну спальню, а також дві дитячі кімнати та/або зручний домашній офіс. Ванні кімнати оформлені в сучасному стилі та оснащені високоякісними матеріалами й сантехнікою відомих брендів. Душова кабіна з душем із тропічним душем входить до стандартного оснащення; у квартирах також є ванна.
У кожній кімнаті можна індивідуально регулювати підігрів підлоги — для комфортного й енергоефективного мікроклімату.
З поваги до будівлі та спільноти мешканців, на жаль, ми не можемо приймати собак і котів.

Вам не потрібно ні про що турбуватися: прибирання будинку та подвір’я, а також прибирання снігу й льоду взимку вже включені до комунальних платежів.
Окреме підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання речей. Паркомісце безпосередньо перед будинком можна орендувати за 20 € на місяць.

Ця квартира площею 104 м² ідеально підходить для пар або сімей, які хочуть поєднати сучасне житло з комфортом і затишком.
Ми завжди радо відповімо на ваші запитання або допоможемо домовитися про перегляд.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

•Високоякісні, довговічні матеріали
•Масивна конструкція KfW 55 для оптимальної звуко- та теплоізоляції
•Вікна з потрійним склінням, великі панорамні вікна, а також підйомно-розсувні двері
•Електричні ролети, у вітальні додатково — зовнішні жалюзі з можливістю багаторазового регулювання
•Високоякісні вхідні двері та алюмінієва вхідна система з домофоном
•Частково внутрішні сходи зі сталі з масивними буковими сходинками
•Високоефективний тепловий насос
•Вентиляційна установка
•Підлогове опалення з окремим регулюванням у кожній кімнаті
•Ванна кімната із сантехнікою відомих брендів, душем без піддона, тропічним душем і (частково) ванною
•Високоякісна настінна та підлогова плитка у ванній кімнаті й туалеті
•Денне світло в усіх приміщеннях — також у ванній кімнаті

Розташування

Опис місця розташування

Квартири розташовані безпосередньо поруч із замком Клінгенбург у популярному районі Мосбах-Неккарельц. Близькість до залізничного та автобусного вокзалів забезпечує чудове транспортне сполучення, а високоякісні звукоізоляційні вікна з електричними рольставнями гарантують приємний спокій.
До багатьох місць можна дістатися пішки — автомобіль тут можна сміливо залишити. Пасажири, які щодня добираються на роботу, користуються не лише близькістю до залізничного та автобусного вокзалів, а й швидким сполученням із федеральними автошляхами та автомагістралями в напрямку Гайльбронна, Мангайма і Зінсгайма.
Транспортне сполучення:
•Залізничний вокзал Мосбах-Неккарельц із регулярними сполученнями до Гайдельберга, Мангайма, Штутгарта та Вюрцбурга
•Автобусний вокзал
•Федеральні автошляхи в безпосередній близькості (перехрестя Мосбах)
•Виїзд на автомагістраль приблизно за 25 км
Повсякденні потреби та можливості для покупок:
•Пекарня з кафе, закусочна
•Кіоск на вокзалі
•Дискаунтер
•Магазин напоїв
•Аптека
Дозвілля:
•Фітнес-центр і спортивний комплекс
•Кінотеатр
•Численні пішохідні та велосипедні маршрути в долині Неккара — ідеально для активного відпочинку на природі
Освітні заклади:
•Початкові школи
•Гімназії
•Професійні школи
•Дуальна вища школа Баден-Вюртемберга (DHBW)

Ласкаво просимо до Мосбах-Неккарельца! Район із високою якістю життя, добре розвиненою інфраструктурою та різноманітними можливостями для дозвілля й культурного відпочинку. Ринки, свята, концерти, музеї та історичні пам’ятки формують жваве оточення.