Charmante rijwoning met tuin, dakterras & inbouwkeuken

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Welkom in uw nieuwe thuis!

Deze liefdevol onderhouden rijwoning aan de Schnedermannstraße 69 in Emden biedt op ca. 89 m² woonoppervlakte en een perceel van ca. 240 m² een gezellig thuis met een heel bijzondere charme – perfect voor koppels of kleine gezinnen die een gezellig thuis met karakter zoeken.

Het huis werd gebouwd in 1924 en in 2001 volledig gemoderniseerd.

Het verbindt de charme van oudere bouwstijl met het comfort van moderne voorzieningen. De gasetageverwarming zorgt voor aangename warmte, en dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u zonder renovatiestress direct intrekken.

Op de begane grond verwelkomt een vriendelijke entree u met toegang tot de inbouwkeuken, een lichte woon- en eetruimte en toegang tot het dakterras – ideaal voor ontspannen uren in de buitenlucht. De mooie tuin biedt veel ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen.

De uitgebouwde zolder vergroot de woonruimte bovendien en biedt diverse gebruiksmogelijkheden – als werkkamer, logeerkamer of terugtrekplek.

Bij het huis hoort ook een kelder met praktische bergruimte. Een parkeerplaats kan direct voor het huis worden ingericht.

Het perceel bevindt zich op erfpacht (jaarlijkse erfpachtcanon momenteel 219€ per jaar), maar kan desgewenst voor 15.600 € worden aangekocht – een zeldzame kans op deze locatie!

Highlights in één oogopslag:

ca. 89 m² woonoppervlakte

240 m² perceel

Dakterras & tuin

Inbouwkeuken inbegrepen

Uitgebouwde zolder

Volledig gemoderniseerd (2001)

Gasetageverwarming

Kelder

Overdekte ingang

Direct beschikbaar

Perceel desgewenst aan te kopen

Geniet van de rustige woonomgeving in een gevestigde buurt met goede verbinding naar het centrum van Emden, scholen en winkels.

Dit huis wacht op mensen die het met leven vullen – misschien op u?

Location