Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1924 |
|---|
| Selling Price | 155.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,741.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cette maison de ville soigneusement entretenue située Schnedermannstraße 69 à Emden offre, sur environ 89 m² de surface habitable et sur un terrain d'environ 240 m², un foyer chaleureux au charme tout particulier – parfait pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un chez-soi plein de caractère.
La maison a été construite en 1924 et entièrement modernisée en 2001.
Elle associe le charme de l'architecture ancienne au confort d'équipements modernes. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable, et grâce à la disponibilité immédiate, vous pouvez emménager directement sans stress de rénovation.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous reçoit avec accès à la cuisine équipée, à un lumineux espace salon et salle à manger ainsi qu'à la terrasse surélevée – idéal pour des moments de détente en plein air. Le joli jardin offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner ou se détendre.
Le grenier aménagé agrandit encore l'espace de vie et offre de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme bureau, chambre d'amis ou lieu de retraite.
La maison comprend également une cave avec un espace de rangement pratique. Une place de stationnement peut être aménagée directement devant la maison.
Le terrain est soumis à un droit de superficie (redevance annuelle de droit de superficie actuellement 219€ par an), mais peut, sur demande, être acheté pour 15.600 € – une occasion rare dans cet emplacement !
Points forts en un coup d'œil :
env. 89 m² de surface habitable
240 m² de terrain
terrasse surélevée & jardin
cuisine équipée incluse
grenier aménagé
entièrement modernisée (2001)
chauffage individuel au gaz
cave
entrée couverte
disponible immédiatement
terrain acquérable sur demande
Profitez du cadre de vie calme dans un quartier établi avec une bonne desserte vers le centre-ville d'Emden, les écoles et les commerces.
Cette maison attend des personnes qui lui donneront vie – peut-être vous ?
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