Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1924 |
|---|
| Selling Price | 155.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,741.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
يوفر هذا المنزل الصفّي المعتنى به بعناية في Schnedermannstraße 69 في Emden، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 89 م² وأرض تبلغ مساحتها حوالي 240 م²، منزلًا مريحًا يتمتع بسحر خاص جدًا – مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح ذي طابع مميز.
بُني المنزل عام 1924، وتم تحديثه بالكامل عام 2001.
ويجمع بين سحر البناء القديم وراحة التجهيزات الحديثة. يضمن نظام التدفئة بالغاز لكل طابق دفئًا مريحًا، وبفضل إمكانية السكن الفوري يمكنكم الانتقال مباشرة دون عناء أعمال التجديد.
في الطابق الأرضي يستقبلكم مدخل ودود مع إمكانية الوصول إلى المطبخ المجهز، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، بالإضافة إلى الوصول إلى التراس المرتفع – وهو مثالي لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. توفر الحديقة الجميلة مساحة واسعة للعب أو البستنة أو الاسترخاء.
توسّع العلية المُجهّزة مساحة المعيشة، وتوفر إمكانيات استخدام متعددة – سواء كمكتب أو غرفة ضيوف أو مكان للراحة.
يضم المنزل أيضًا قبوًا يوفر مساحة تخزين عملية. ويمكن إنشاء موقف للسيارات مباشرة أمام المنزل.
تقع الأرض ضمن حق البناء على أرض الغير (تبلغ رسوم حق البناء السنوية حاليًا 219€ سنويًا)، ولكن يمكن شراؤها عند الرغبة مقابل 15.600 € – فرصة نادرة في هذا الموقع!
أبرز المزايا في لمحة:
حوالي 89 م² مساحة سكنية
240 م² مساحة الأرض
تراس مرتفع وحديقة
مطبخ مجهز مشمول
علية مُجهّزة
تحديث كامل (2001)
تدفئة بالغاز لكل طابق
قبو
مدخل مسقوف
جاهز للسكن فورًا
إمكانية شراء الأرض عند الرغبة
استمتعوا بالبيئة السكنية الهادئة في حي مستقر مع مواصلات جيدة إلى وسط مدينة Emden، والمدارس، ومرافق التسوق.
ينتظر هذا المنزل أشخاصًا يملؤونه بالحياة – فهل تكونون أنتم؟
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
