Modern wonen met stijl en comfort – realiseer uw woonideeën in dit nieuwbouwproject!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een aantrekkelijke hoger gelegen locatie van Wallhausen wordt momenteel deze moderne twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd – onderdeel van een nieuwbouwensemble met in totaal vier identieke eenheden. De woning combineert een tijdloos ontwerp, doordacht op elkaar afgestemde ruimteconcepten en wonen dicht bij de natuur op circa 213 m² woonoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen. Momenteel bevindt het project zich in de bouwfase, wat het voordeel biedt dat de indeling individueel aan de eigen wensen kan worden aangepast. De eerste ingebruikname biedt u de mogelijkheid om een hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige woning te betrekken.
Het perceel beschikt over een oppervlakte van ca. 236 m²; de perceeloppervlakken moeten nog nauwkeurig worden opgemeten.

Het gebouw wordt massief gebouwd – met kalkzandsteenmetselwerk en een thermisch isolerend composietsysteem, dat garant staat voor een hoge warmtebescherming en duurzaamheid. Royale ramen met drievoudige isolerende beglazing zorgen voor lichte ruimtes en een aangenaam woonklimaat. Alle ramen en openslaande deuren beschikken over elektrische rolluiken; desgewenst kunnen ook rolluiken aan de dakramen worden toegevoegd. In de badkamers kan naar keuze sierglas worden toegepast, dat licht doorlaat en toch privacy biedt.

De vier niveaus zijn duidelijk ingedeeld en bieden veel ruimte voor gezin, werk en gasten:
Op de tweede kelderverdieping (UG 2) bevindt zich de royale woon- en eetruimte met open keuken en directe toegang tot het tuinterras – hier speelt het dagelijks leven zich af en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Onder de trap biedt extra bergruimte plaats aan alledaagse spullen.
De eerste kelderverdieping (UG 1) omvat een wasruimte, een badkamer, bergruimtes en een logeerkamer en werkkamer – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of bezoek.
Op de begane grond (EG) bevinden zich twee lichte kinderkamers, een eigen badkamer en nog een werkkamer.
De zolderverdieping (DG) is ingericht als privégedeelte voor de ouders – met slaapkamer, kleedkamer, badkamer en toegang tot het dakterras. Vanaf hier geniet u van een vrij uitzicht over de plaats en het groen. Het dakterras is niet bij de koopprijs inbegrepen en kan optioneel vóór aanvang van de bouw in het project worden geïntegreerd.

De technische uitrusting voldoet aan hoge woonwensen: Een lucht-warmtepomp voorziet de vloerverwarming in alle woonruimtes van warmte. De badkamers zijn uitgerust met kwaliteitskranen van Richter+Frenzel en worden tot plafondhoogte betegeld. Trappen met massief houten treden van beukenhout en een gelakte Staalconstructies creëren een moderne en tegelijkertijd huiselijke sfeer.

Bij de twee-onder-een-kapwoning horen twee parkeerplaatsen; daarnaast zijn er openbare parkeermogelijkheden in de rustige straat voor bestemmingsverkeer. Een van de parkeerplaatsen buiten kan desgewenst worden omgebouwd tot een garage. Deze natuurrijke omgeving en het weidse uitzicht over Wallhausen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die waarde hechten aan licht, ruimte en rust.

Schilder- en behangwerkzaamheden en vloerafwerkingen zijn niet bij de koopprijs inbegrepen. Deze werkzaamheden kunnen naar keuze in eigen beheer worden uitgevoerd of, in opdracht en tegen een meerprijs, door de projectontwikkelaar worden uitgevoerd.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie