| Superficie de vida aprox. | 213 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 236 m² |
|---|
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.483,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una atractiva ubicación elevada de Wallhausen se está construyendo actualmente esta moderna casa pareada – parte de un conjunto de nueva construcción con un total de cuatro unidades idénticas. La casa combina un diseño atemporal, conceptos de espacios bien coordinados y una vida en contacto con la naturaleza en unos 213 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro plantas. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de construcción, lo que ofrece la ventaja de adaptar la distribución individualmente según los propios deseos. La primera ocupación le brinda la posibilidad de mudarse a un hogar de alta calidad y eficiente energéticamente.
La parcela dispone de una superficie de aprox. 236 m², las superficies del terreno aún deben medirse con exactitud.
El edificio se construye con sistema macizo – con fábrica de ladrillo silico-calcáreo y un sistema compuesto de aislamiento térmico, que representa un alto aislamiento térmico y durabilidad. Amplios ventanales con triple acristalamiento aislante garantizan estancias luminosas y un agradable clima interior. Todas las ventanas y puertas ventanas disponen de persianas eléctricas; a petición, también se pueden añadir persianas en las ventanas de cubierta. En los baños se puede utilizar opcionalmente vidrio ornamentado, que deja pasar la luz y aun así crea privacidad.
Las cuatro plantas están claramente distribuidas y ofrecen mucho espacio para la familia, el trabajo y los invitados:
En el segundo sótano (UG 2) se encuentra la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza del jardín – aquí transcurre la vida diaria y el interior y el exterior se funden sin transición. Bajo la escalera hay un espacio de almacenamiento adicional para las cosas cotidianas.
El primer sótano (UG 1) incluye un lavadero, un baño, espacios de almacenamiento, así como un dormitorio de invitados y un despacho – ideal para home office, aficiones o visitas.
En la planta baja (EG) se encuentran dos luminosos dormitorios infantiles, un baño propio y otro despacho.
La planta ático (DG) está diseñada como una zona privada para los padres – con dormitorio, vestidor, baño y acceso a la terraza de la azotea. Desde aquí disfrutará de vistas despejadas sobre la localidad y al verde. La terraza de la azotea no está incluida en el precio de compra y, de forma opcional, puede integrarse en la construcción antes del inicio de la obra.
El equipamiento técnico cumple altas exigencias de confort: una bomba de calor aire-agua alimenta la calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Los baños están equipados con grifería de marca de Richter+Frenzel y se alicatan hasta el techo. Escaleras con peldaños de madera maciza de haya y una lacada La construcción de acero crea un ambiente moderno y, al mismo tiempo, acogedor.
A la casa pareada le corresponden dos plazas de aparcamiento; además, hay opciones de aparcamiento público disponibles en la tranquila calle de acceso. Una de las plazas exteriores puede transformarse en un garaje, si se desea. Este entorno cercano a la naturaleza y las amplias vistas sobre Wallhausen hacen de esta casa algo especialmente atractivo para familias con niños que valoran la luz, el espacio y la tranquilidad.
Los trabajos de pintura y empapelado, así como los revestimientos de suelo, no están incluidos en el precio de compra. Estos trabajos pueden realizarse opcionalmente por cuenta propia o, con un encargo adicional y un importe extra, por el promotor.
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