Ohlenhof | Charmante tussenwoning met balkon en tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Veel ruimte voor het hele gezin, een goed onderhouden algehele staat en een liefdevol aangelegde tuin maken van dit tussenhuis een fijne thuisbasis. De woning dateert van ca. 1949 en overtuigt met een woonoppervlak van ca. 126 m², verdeeld over in totaal zes kamers. Het woonaanbod wordt aangevuld met ca. 43 m² gebruiksoppervlak in de volledig onderkelderde woning en een perceel van ca. 200 m², dat voldoende ruimte biedt om buiten te ontspannen.

Al bij binnenkomst in de woning ontstaat een aangename eerste indruk. De doordachte indeling biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is geschikt voor zowel gezinnen als stellen die ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor, gasten of hobby’s. Lichte kamers en een vriendelijke woonsfeer kenmerken de hele woning en zorgen voor een aangenaam woongevoel.

De buitenruimte overtuigt met een geslaagde combinatie van balkon, terras en tuin. De noordoostelijke ligging zorgt vooral in de zomermaanden voor aangename temperaturen en nodigt uit om ontspannen buiten te zitten.

Liefdevol aangelegde groenvoorzieningen en onderhoudsvriendelijke borders benadrukken de aantrekkelijke algemene indruk van de tuin. Via de kelder bereikt u rechtstreeks het terras en de tuin, die voldoende ruimte bieden voor ontspannen momenten met familie en vrienden.

De keuken is voorzien van een goed onderhouden inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen. Alle elektrische apparaten blijven in de woning, zodat niets een vlotte verhuizing in de weg staat. Korte looproutes en een praktische indeling bieden ideale omstandigheden voor het dagelijks leven.

Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde slaapkamers, die dankzij hun formaat flexibel kunnen worden gebruikt. Of het nu gaat om een ouderslaapkamer, kinderkamer of kleedkamer – elk gezinslid vindt hier een passend toevluchtsoord. Een extra kamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte en breidt de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk uit.

De beige betegelde badkamer met daglicht beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het raam zorgt voor aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Het woonaanbod wordt aangevuld met een separaat gastentoilet met raam, dat met name voor gezinnen of bezoekers extra comfort biedt.

Ook technisch verkeert de woning in een goed onderhouden staat. De kunststof ramen met dubbele beglazing dateren uit ca. 1996 en zijn voorzien van rolluiken. Een moderne centrale Bosch-gasverwarming uit ca. 2022 zorgt voor een eigentijdse warmtevoorziening. Robuuste koperen leidingen, een elektrische installatie met drie aders en een aardlekschakelaar getuigen eveneens van het voortdurende onderhoud van de woning.

Overtuig uzelf van de voordelen van deze goed onderhouden woning. We kijken ernaar uit u het huis persoonlijk tijdens een bezichtiging te mogen laten zien.

Locatie