أوهلنهُوف | منزل متصل وسيط ساحر مع شرفة وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

توفر هذه الفيلا المتلاصقة الوسطى مساحة واسعة للعائلة بأكملها، وحالة عامة مُعتنى بها، وحديقة مُنسّقة بعناية، ما يجعلها منزلاً تنعمون فيه بالراحة. يعود تاريخ بناء العقار إلى نحو عام 1949، ويتميز بمساحة سكنية تبلغ نحو 126 م² موزعة على ست غرف إجمالاً. وتُستكمل المساحة المتاحة بنحو 43 م² من المساحة الخدمية في القبو الكامل، إضافة إلى قطعة أرض تبلغ نحو 200 م² توفر مساحة كافية للاسترخاء في الهواء الطلق.

منذ دخول المنزل، يتكوّن انطباع أول مريح. يتيح توزيع الغرف المدروس خيارات استخدام متنوعة، ويناسب العائلات وكذلك الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو ممارسة الهوايات. وتضفي الغرف المشرقة والأجواء السكنية الودودة إحساساً بالراحة في أرجاء المنزل كافة.

تتميز المساحة الخارجية بمزيج موفق من الشرفة والبلكون والحديقة. ويوفر الاتجاه الشمالي الشرقي درجات حرارة معتدلة، ولا سيما خلال أشهر الصيف، كما يدعو إلى الاستمتاع بأوقات هادئة في الهواء الطلق.

تُبرز المساحات الخضراء المُنسّقة بعناية وأحواض الزهور سهلة العناية المظهر الجذاب للحديقة. ويمكن الوصول مباشرةً من القبو إلى الشرفة والحديقة، التي توفر مساحة كافية لقضاء أوقات مريحة مع العائلة والأصدقاء.

يتميز المطبخ بمطبخ مجهز ومُعتنى به، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. وستبقى جميع الأجهزة الكهربائية في المنزل، ما يسهّل الانتقال إليه. كما يوفر قرب المرافق وسهولة ترتيبها ظروفاً مثالية للحياة اليومية.

تقع في الطابق العلوي عدة غرف نوم جيدة التصميم، ويمكن استخدامها بمرونة بفضل مساحاتها. سواء أكانت غرفة نوم الوالدين أم غرفة أطفال أم غرفة ملابس، فسيجد كل فرد من أفراد العائلة مكانه الخاص المناسب. كما تُعد غرفة إضافية خياراً ممتازاً للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات، وتوسّع إمكانات استخدام العقار بشكل ملحوظ.

يضم الحمام المضاء بضوء النهار، والمكسو بالبلاط البيج، حوض استحمام ودشاً ومغسلة ومرحاضاً. وتوفر النافذة إضاءة مريحة وتهوية طبيعية. كما تُكمل المساحة غرفة مرحاض منفصلة للضيوف، مزودة بنافذة، وتوفر مزيداً من الراحة، ولا سيما للعائلات أو عند استقبال الزوار.

كما أن الحالة التقنية للعقار مُعتنى بها. والنوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج تعود إلى يعود تاريخها إلى نحو 1996، وهي مزوّدة بمصاريع دوّارة. وتضمن منظومة تدفئة مركزية حديثة تعمل بالغاز من Bosch، تعود إلى نحو 2022، إمدادًا حراريًا يواكب متطلبات العصر. كما تشهد الأنابيب النحاسية المتينة، والتوصيلات الكهربائية ثلاثية الأسلاك، وقاطع الحماية من التيار المتبقي (FI) على الصيانة المستمرة للمنزل.

تعرّفوا بأنفسكم على مزايا هذا العقار الذي تتم صيانته بعناية. يسعدنا أن تتاح لنا فرصة تقديم المنزل لكم شخصيًا خلال جولة معاينة.

الموقع