Ohlenhof | Charmante maison mitoyenne avec balcon et jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Beaucoup d’espace pour toute la famille, un état général soigné et un jardin aménagé avec soin font de cette maison mitoyenne centrale un lieu de vie où il fait bon vivre. Le bien immobilier date d’environ 1949 et séduit par sa surface habitable d’environ 126 m², répartie sur six pièces au total. L’espace est complété par environ 43 m² de surface utile dans le sous-sol complet ainsi que par un terrain d’environ 200 m², qui offre suffisamment de place pour se détendre en plein air.

Dès que l’on entre dans la maison, une première impression agréable se dégage. La distribution bien pensée des pièces permet de nombreuses possibilités d’aménagement et convient aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin d’espace pour le télétravail, les invités ou les loisirs. Des pièces lumineuses et une atmosphère conviviale règnent dans toute la maison et créent un cadre de vie agréable.

L’espace extérieur séduit par une combinaison réussie de balcon, de terrasse et de jardin. L’orientation nord-est garantit des températures agréables, particulièrement pendant les mois d’été, et invite à profiter de moments de détente en plein air.

Les espaces verts aménagés avec soin et les parterres faciles d’entretien soulignent l’attrait général du jardin. Depuis le sous-sol, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, qui offre suffisamment de place pour passer des moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine est équipée d’une cuisine aménagée bien entretenue, déjà comprise dans le prix d’achat. Tous les appareils électroménagers restent dans la maison, de sorte que rien ne s’oppose à une installation sans complication. Des trajets courts et un agencement pratique offrent des conditions idéales au quotidien.

À l’étage se trouvent plusieurs chambres bien agencées, dont la taille permet une utilisation flexible. Chambre parentale, chambre d’enfant ou dressing : chaque membre de la famille y trouvera son espace de repos. Une pièce supplémentaire se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau pour le télétravail, d’une chambre d’amis ou d’une salle de loisirs et élargit considérablement les possibilités d’utilisation du bien.

La salle de bains beige, carrelée et éclairée par la lumière du jour, dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de WC. La fenêtre assure une luminosité agréable et une ventilation naturelle. L’espace est complété par des WC séparés pour les invités, avec fenêtre, qui apportent un confort supplémentaire, notamment pour les familles ou les visiteurs.

Sur le plan technique également, le bien immobilier est en bon état. Les fenêtres en PVC à double vitrage datent devers 1996 et sont équipées de volets roulants. Une chaudière centrale moderne au gaz de Bosch, datant d’environ 2022, assure un chauffage adapté aux exigences actuelles. Des tuyaux robustes en cuivre, une installation électrique à trois conducteurs ainsi qu’un interrupteur différentiel témoignent également de l’entretien régulier de la maison.

Venez constater par vous-même les atouts de ce bien immobilier bien entretenu. Nous serons ravis de vous présenter la maison lors d’une visite.

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