Ohlenhof | Affascinante casa a schiera centrale con balcone e giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Tanto spazio per tutta la famiglia, uno stato generale curato e un giardino allestito con amore fanno di questa casa a schiera una dimora accogliente. L’immobile risale circa al 1949 e offre una superficie abitabile di circa 126 m², distribuita complessivamente su sei locali. Gli spazi sono completati da circa 43 m² di superficie accessoria nel seminterrato completo e da un terreno di circa 200 m², che offre spazio sufficiente per rilassarsi all’aperto.

Già entrando in casa si ha una piacevole prima impressione. La disposizione ben studiata degli ambienti consente molteplici possibilità di utilizzo ed è adatta sia alle famiglie sia alle coppie che necessitano di spazio per l’home office, gli ospiti o gli hobby. Ambienti luminosi e un’atmosfera accogliente caratterizzano l’intera casa e creano una piacevole sensazione di benessere.

L’area esterna convince grazie alla riuscita combinazione di balcone, terrazza e giardino. L’esposizione a nord-est assicura temperature gradevoli soprattutto nei mesi estivi e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Le aree verdi curate con amore e le aiuole di facile manutenzione valorizzano l’aspetto complessivo del giardino. Dal seminterrato si accede direttamente alla terrazza e al giardino, che offre spazio sufficiente per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.

La cucina si presenta con una cucina componibile ben tenuta, già inclusa nel prezzo d’acquisto. Tutti gli elettrodomestici rimangono nella casa, così nulla ostacola un trasferimento senza complicazioni. Percorsi brevi e una disposizione pratica offrono condizioni ideali per la vita quotidiana.

Al piano superiore si trovano diverse camere da letto ben proporzionate, che grazie alle loro dimensioni possono essere utilizzate con flessibilità. Camera matrimoniale, cameretta o cabina armadio: ogni membro della famiglia troverà qui il proprio spazio di tranquillità. Un’ulteriore stanza è ideale come home office, camera per gli ospiti o locale hobby e amplia notevolmente le possibilità di utilizzo dell’immobile.

Il bagno finestrato, piastrellato in beige, è dotato di vasca, doccia, lavabo e WC. La finestra garantisce una piacevole luminosità e una ventilazione naturale. Gli spazi sono completati da un WC separato per gli ospiti con finestra, che offre un comfort aggiuntivo soprattutto alle famiglie o in presenza di ospiti.

Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta in buono stato. Le finestre in PVC con doppi vetri risalgono a circa 1996 e sono dotate di tapparelle. Un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas Bosch, risalente al 2022 circa, garantisce un approvvigionamento termico adeguato ai tempi. Le robuste tubature in rame, l’impianto elettrico a tre fili e un interruttore differenziale testimoniano inoltre la continua manutenzione della casa.

Constati di persona i vantaggi di questa proprietà ben tenuta. Saremo lieti di presentarLe personalmente la casa durante una visita.

Posizione