| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 101 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 101 m² |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.950,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een vrij van bewoning zijnde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Hamburg-Rahlstedt. De woning beschikt over ca. 101 m² woonoppervlakte en onderscheidt zich met name door twee tegenover elkaar gelegen dakterrassen op het zuidwesten en noordoosten, met in totaal ca. 42 m² terrasoppervlakte.
De indeling omvat een ruime woon- en eetkamer, een slaapkamer, een kinder-/werkkamer, keuken, badkamer en hal. Dankzij de twee dakterrassen ontstaan op verschillende tijdstippen van de dag aantrekkelijke buitenruimtes.
Bij de woning horen bovendien een eigen, droge kelderruimte van ca. 15,6 m² en een parkeerplaats. Gemeenschappelijk zijn onder andere een fietsenstalling, een ruimte voor het drogen van was en een wasruimte beschikbaar.
De woning is per direct vrij van bewoning en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor belegging.
Het gebouw bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving. Het dak van het huis is onlangs grondig vernieuwd.
Koopprijs: 399.000 € – verkoop zonder makelaarscourtage.
ca. 101 m² woonoppervlakte
• 3 kamers
• bovenste verdieping / hoogste verdieping
• twee dakterrassen op het zuidwesten en noordoosten
• in totaal ca. 42 m² terrasoppervlakte
• kleine extra bergruimte op het zuidwestelijke terras
• aparte kelderruimte ca. 15,6 m²
• bij de woning behorende parkeerplaats
• centrale gasverwarming
• inbouwkeuken inbegrepen in de koopprijs
• betegelde badkamer
• tegels in keuken en hal
• vloerbedekking in woon-, slaap- en kinderkamer
• gemeenschappelijke fietsenstalling
• gemeenschappelijke ruimte voor het drogen van was
• gemeenschappelijke wasruimte
• per direct vrij van bewoning
• verkoop zonder makelaarscourtage
ca. 101 m² woonoppervlakte
• 3 kamers
• bovenste verdieping / hoogste verdieping
• twee dakterrassen op het zuidwesten en noordoosten
• in totaal ca. 42 m² terrasoppervlakte
• kleine extra bergruimte op het zuidwestelijke terras
• aparte kelderruimte ca. 15,6 m²
• bij de woning behorende parkeerplaats
• centrale gasverwarming
• inbouwkeuken inbegrepen in de koopprijs
• betegelde badkamer
• tegels in keuken en hal
• vloerbedekking in woon-, slaap- en kinderkamer
• gemeenschappelijke fietsenstalling
• gemeenschappelijke ruimte voor het drogen van was
• gemeenschappelijke wasruimte
• per direct vrij van bewoning
• verkoop zonder makelaarscourtage
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde in een rustige woonstraat met voornamelijk residentiële bebouwing en veel groen.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving. Rond de Berner Markt zijn onder andere supermarkten, artsen, een apotheek, overige winkels en een regelmatig gehouden weekmarkt beschikbaar.
Meerdere bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Het metrostation Berne met aansluiting op de U1 is te voet bereikbaar en biedt een goede verbinding richting het centrum van Hamburg.
Gezinnen profiteren van verschillende kinderdagverblijven en basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving. Ook sport- en recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen bevinden zich in de omgeving.
De combinatie van een rustige woonlocatie, goede voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en aansluiting op het openbaar vervoer maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als stellen en werkenden.
395.000 € Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Balkon, courtagefrei22085 Hamburg– Uhlenhorst
275.000 € Energie-efficiëntie B, verhuurd + beheerd, hoge afschrijving22179 Hamburg
299.000 € TOPLOCATIE, TOPRENDEMENT, overname van de bijkomende aankoopkosten, 3,25% rendement + 3% afschrijving22763 Hamburg
