Over dit eigendom
*** Wenst u meer ruimte, nieuwe mogelijkheden? Wij hebben het object voor u:
800 m² hoogbouwmagazijn met 1.400 Europalletplaatsen + 1.970 m² magazijn voor kleine onderdelen over 4 verdiepingen + nog eens 600-860 m² multifunctionele ruimtes: productie, veredeling, showroom, kantoor, vergaderingen, scholing, kantine ... ***
* Hoogwaardige inrichting, uitstekende staat
* Inclusief hoogbouwmagazijninstallatie met ingebouwde goederenlift
* Sanitaire ruimtes in modern wit
* Optioneel 260 m² kantoorruimte met inbouwkeuken in het aangrenzende kantoorgebouw
* Vloerverwarming in alle ruimtes
* Overal buitenjaloezieën of rolluiken voor flexibele zonwering
* Glasvezelaansluiting
* Inbraakalarminstallatie
* Omheining rondom met elektrische toegangspoorten
* Parkeerplaatsen
* Zonder makelaarscourtage van particuliere aanbieder
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het logistieke gebouw:
* 3.370 m²
daarvan 2.770 m² logistieke ruimte, gedeeltelijk tot 12 m hoog, volledig uitgerust met hoogbouwstellingen en een magazijn voor kleine onderdelen over 4 verdiepingen met goederenlift;
nog eens 600 m² voor productie, veredeling, showroom en kantoorruimtes voor magazijnleiding, scholing, vergaderingen, veelzijdig gebruik
* Bouwjaar 2003
* Massief gebouwd van cellenbeton met een vrijdragend plafond
* Persluchtleidingen in de productieruimtes
* Gelijkvloerse sectionaalpoort met daglichtsegmenten
* Warmtewerende isolatieglasgevel aan de noordzijde: veel daglicht zonder ongewenste warmte
* 2025: gevel opnieuw geschilderd
Optioneel in het kantoorgebouw:
* Bovenste kantoorverdieping, via een overgang rechtstreeks verbonden met de logistieke ruimte
* 260 m²
* Opbouw uit 2014
* Massieve bouwwijze
* Lichte ruimtes met veel daglicht
* 2014: volledig thermisch geïsoleerd en gevel opnieuw vormgegeven
Overige gevallen
Zo bereikt u ons:
Bij interesse verzoeken wij u ons een bericht te sturen met
* uw naam en uw bedrijf, adres
* telefoonnummer
* e-mailadres
* korte beschrijving waarvoor u het object wilt gebruiken
Hartelijk dank.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Gelnhausen Hailer-Ost: het populaire, zich uitbreidende bedrijventerrein van de districtsstad Gelnhausen aan de oostrand van het Rijn-Maingebied
Direct aan de snelweg A66 (logistieke verbinding Frankfurt-Fulda); slechts 45 minuten naar de internationale luchthaven; bushalte van de stadsbus gemakkelijk te voet bereikbaar, slechts ca. 3 min. naar station Gelnhausen
In de directe omgeving bevinden zich talrijke detailhandels- en dienstverlenende bedrijven, evenals horeca, hotels en een fitnessstudio
