الإيجار: مخزن + تصنيع + مكتب - شامل الرفوف بارتفاع 9,75 م - مجهز تجهيزًا ممتازًا - في موقع مركزي على A66

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

*** هل ترغبون في مزيد من المساحة، وفرص جديدة؟ لدينا العقار المناسب لكم:
مستودع رفوف عالية بمساحة 800 م² مع 1.400 مكانًا للطبالي الأوروبية + مخزن قطع صغيرة بمساحة 1.970 م² على 4 طوابق + 600-860 م² إضافية من الغرف متعددة الاستخدامات: تصنيع، تشطيب، عرض، مكتب، اجتماع، تدريب، كافتيريا ... ***

* تجهيزات راقية، حالة ممتازة
* شامل نظام رفوف عالية مع مصعد بضائع مدمج
* مناطق صحية باللون الأبيض العصري
* اختياري 260 م² مساحة مكتبية مع مطبخ مدمج في مبنى المكاتب الملحق
* تدفئة أرضية في جميع المناطق
* ستائر خارجية أو مصاريع دوارة في جميع الأنحاء لتظليل مرن
* اتصال بالألياف الضوئية
* نظام إنذار ضد الاقتحام
* سور محيط بالكامل مع بوابات دخول كهربائية
* مواقف سيارات
* بدون عمولة من مزود خاص

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مبنى اللوجستيات:
* 3.370 m²
davon 2.770 m² مساحة لوجستية، بارتفاع يصل جزئيًا إلى 12 m، مجهزة بالكامل برفوف عالية وكذلك مخزن قطع صغيرة على 4 طوابق مع مصعد بضائع؛
600 m² إضافية للتصنيع، التشطيب، العرض وكذلك مناطق مكتبية لإدارة المخزن، التدريب، الاجتماعات، استخدامات متعددة
* سنة البناء 2003
* مبني بشكل متين من الخرسانة الخلوية مع سقف ممتد ذاتيًا
* أنابيب هواء مضغوط في مناطق التصنيع
* بوابة مقطعية على مستوى الأرض مع عناصر لإدخال الضوء النهاري
* واجهة زجاج حقيقي عازلة للحرارة باتجاه الشمال: ضوء نهاري وفير دون حرارة غير مرغوبة
* 2025: طُليت الواجهة حديثًا

اختياري في مبنى المكاتب:
* الطابق العلوي للمكاتب، متصل مباشرة باللوجستيات عبر ممر
* 260 m²
* إضافة طابق في 2014
* بناء متين
* غرف مشرقة مع الكثير من الضوء النهاري
* 2014: عُزلت حراريًا بالكامل وأُعيد تصميم الواجهة

آخر

للتواصل معنا:
إذا كنتم مهتمين، يرجى إرسال رسالة إلينا تتضمن
* اسمكم واسم شركتكم، العنوان
* رقم الهاتف
* عنوان البريد الإلكتروني
* وصفًا مختصرًا لما تنوون استخدام العقار من أجله
شكرًا لكم.

الموقع

وصف الموقع

Gelnhausen Hailer-Ost: المنطقة التجارية المفضلة والنامية في مدينة المقاطعة Gelnhausen على الطرف الشرقي لمنطقة Rhein-Main

مباشرة على الطريق السريع A66 (ممر لوجستي Frankfurt-Fulda); فقط 45 دقيقة إلى المطار الدولي; محطة حافلات المدينة على مسافة مشي مريحة، فقط حوالي 3 min. إلى محطة Gelnhausen

في الجوار المباشر توجد مجموعة كبيرة من شركات التجزئة والخدمات، وكذلك المطاعم والفنادق وصالة لياقة بدنية