WYNAJEM: Magazyn + produkcja + biuro – w tym regały o wysokości 9,75 m – doskonale wyposażone – centralnie przy A66

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

*** Potrzebują Państwo więcej przestrzeni i nowych możliwości? Mamy dla Państwa odpowiedni obiekt:
800 m² magazynu wysokiego składowania z 1.400 miejscami na europalety + 1.970 m² magazynu drobnych elementów na 4 kondygnacjach + dodatkowe 600-860 m² pomieszczeń wielofunkcyjnych: produkcja, uszlachetnianie, ekspozycja, biuro, sala konferencyjna, szkolenia, kantyna ... ***

* Podwyższony standard wyposażenia, doskonały stan
* W cenie instalacja regałów wysokiego składowania z wbudowaną windą towarową
* Nowoczesne białe pomieszczenia sanitarne
* Opcjonalnie 260 m² powierzchni biurowej z zabudowaną kuchnią w przylegającym budynku biurowym
* Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
* Na całym obiekcie żaluzje zewnętrzne lub rolety zapewniające elastyczne zacienienie
* Przyłącze światłowodowe
* System sygnalizacji włamania
* Ogrodzenie wokół posesji z elektrycznymi bramami wjazdowymi
* Miejsca parkingowe
* Bez prowizji od prywatnego oferenta

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek logistyczny:
* 3.370 m²
z czego 2.770 m² powierzchni logistycznej, częściowo o wysokości do 12 m, w pełni wyposażonej w regały wysokiego składowania oraz magazyn drobnych elementów na 4 kondygnacjach z windą towarową;
dodatkowe 600 m² na produkcję, uszlachetnianie, ekspozycję oraz pomieszczenia biurowe dla kierownictwa magazynu, szkolenia, spotkania i różnorodne zastosowania
* Rok budowy 2003
* Solidna konstrukcja z betonu komórkowego ze stropem bezpodporowym
* Instalacje sprężonego powietrza w obszarach produkcyjnych
* Parterowa brama segmentowa z przeszkleniami zapewniającymi światło dzienne
* Północna fasada ze szkła termoizolacyjnego: dużo światła dziennego bez niepożądanego nagrzewania
* 2025: fasada świeżo pomalowana

Opcjonalnie w budynku biurowym:
* Górna kondygnacja biurowa, bezpośrednio połączona z logistyką przejściem
* 260 m²
* Nadbudowa z 2014 roku
* Solidna konstrukcja
* Jasne pomieszczenia z dużą ilością światła dziennego
* 2014: całkowicie ocieplony i z nowo zaprojektowaną fasadą

Inne

Jak można się z nami skontaktować:
W przypadku zainteresowania prosimy przesłać wiadomość zawierającą
* Państwa imię i nazwisko oraz nazwę firmy, adres
* numer telefonu
* adres e-mail
* krótki opis planowanego wykorzystania obiektu
Dziękujemy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gelnhausen Hailer-Ost: Popularna, rozwijająca się strefa przemysłowa miasta powiatowego Gelnhausen, na wschodnim krańcu regionu Ren-Men

Bezpośrednio przy autostradzie A66 (trasa logistyczna Frankfurt-Fulda); tylko 45 minut do międzynarodowego lotniska; przystanek autobusu miejskiego w dogodnej odległości pieszej, tylko ok. 3 min. do dworca kolejowego w Gelnhausen

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele przedsiębiorstw handlowych i usługowych, a także lokale gastronomiczne, hotele i studio fitness