Over dit appartement
ZONDER MAKELAARSKOSTEN & RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR
Met zijn energie-efficiëntieklasse A, de nieuwe buitenisolatie, nieuwe lucht-warmtepomp, nieuwe 3-voudig beglaasde ramen en dakisolatie boven op de spanten zet het nieuwe maatstaven.
Met een royale woonoppervlakte van 88 m² op de 1e verdieping op een uitgestrekt perceel van 663 m² biedt deze hoogwaardig gerenoveerde woning veel gebruiksmogelijkheden.
De woning bevindt zich op de bovenverdieping als 3-kamerappartement met 88 m², een open woon-eetgedeelte, balkon, parkeerplaats buiten en kelderruimte. Het object is volgens de WEG verdeeld in een huis voor 2 gezinnen met 2 kadastrale bladen. Het beschikt echter over 3 wooneenheden, die allemaal een aparte meter voor elektriciteit, water en verwarming hebben, zodat een correcte afrekening van de bijkomende kosten gewaarborgd is.
Dit huis beschikt over talrijke smart-homefuncties, zoals bedienbare elektrische rolluiken, elektrische vloerverwarming in de badkamers, een smart-home-video-intercom en een videobewakingssysteem.
Een ander hoogtepunt is het balkon met een hoogwaardige stenen vloer en zonnescherm met vrij uitzicht. Hier kunt u ontspannen en de dag afsluiten met een cocktail met vrienden.
Al met al overtuigt dit droomhuis door zijn buitengewone uitrusting en de royale ruimtes, die uitnodigen om zich er prettig te voelen.
Dit energetische meesterwerk van een pas gerenoveerd, vrijstaand
3-meergezinswoning in Pohlheim laat niets te wensen over.
Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging - dit huis zou uw nieuwe thuis kunnen worden!
Staat van het object: eerste ingebruikname na renovatie
