Appartement de rêve dans un immeuble de 2 logements avec balcon ensoleillé au 1er étage - (rénové), classe énergétique A

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

SANS COMMISSION & DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE

Avec sa classe d’efficacité énergétique A, sa nouvelle isolation extérieure, sa nouvelle pompe à chaleur air-eau, ses nouvelles fenêtres à triple vitrage et son isolation du toit par-dessus les chevrons, il établit de nouvelles références.

Avec une généreuse surface habitable de 88 m² au 1er étage, sur un vaste terrain de 663 m², cet appartement rénové avec des matériaux de qualité offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’appartement se trouve à l’étage supérieur et comprend 3 pièces sur 88 m², un espace séjour-salle à manger ouvert, un balcon, une place de stationnement extérieure et une cave. Le bien est divisé selon le régime WEG en une maison de 2 logements avec 2 feuillets du registre foncier. Il dispose toutefois de 3 unités d’habitation, chacune ayant son propre compteur d’électricité, d’eau et de chauffage, garantissant ainsi une répartition claire des charges.

Cette maison dispose de nombreuses fonctionnalités domotiques, telles que des volets roulants électriques commandables, un chauffage au sol électrique dans les salles de bains, un interphone vidéo domotique et un système de vidéosurveillance.

Un autre point fort est le balcon, doté d’un sol en pierre de grande qualité et d’un store banne offrant une vue dégagée. Vous pourrez vous y détendre et terminer la journée autour d’un cocktail avec vos amis.

Dans l’ensemble, cette maison de rêve séduit par ses équipements exceptionnels et ses pièces spacieuses, propices au bien-être.

Ce chef-d’œuvre énergétique, un immeuble résidentiel indépendant de 3 logements fraîchement rénové à Pohlheim, ne laisse rien à désirer.

Contactez-nous dès aujourd’hui et convenez d’un rendez-vous de visite : cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

État du bien : première occupation après rénovation

Emplacement