Informazioni su questo appartamento
SENZA PROVVIGIONE & DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO
Con la sua classe di efficienza A, il nuovo isolamento esterno, la nuova pompa di calore aria-acqua, le nuove finestre con triplo vetro e l’isolamento del tetto sopra l’orditura, stabilisce nuovi standard.
Con una generosa superficie abitabile di 88 m² al 1° piano su un ampio terreno di 663 m², questo appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato, offre numerose possibilità di utilizzo.
L’appartamento si trova al piano superiore ed è composto da 3 locali con 88 m², un’ampia zona giorno-pranzo open space, balcone, posto auto esterno e cantina. L’immobile è suddiviso secondo la WEG in una casa bifamiliare con 2 fogli del registro fondiario. Dispone tuttavia di 3 unità abitative, tutte dotate di contatore separato per elettricità, acqua e riscaldamento, garantendo così una corretta ripartizione delle spese accessorie.
Questa casa dispone di numerose funzionalità smart home, come tapparelle elettriche controllabili, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, un videocitofono smart home e un sistema di videosorveglianza.
Un ulteriore punto di forza è il balcone con pavimentazione in pietra di alta qualità e tenda da sole, con vista panoramica. Qui potrete rilassarvi e concludere la giornata con un cocktail insieme agli amici.
Nel complesso, questa casa da sogno convince per le sue dotazioni straordinarie e gli ambienti spaziosi, che invitano a sentirsi a proprio agio.
Questo capolavoro energetico, un edificio plurifamiliare indipendente di recente ristrutturazione con 3 unità, a Pohlheim non lascia nulla a desiderare.
Contattateci oggi stesso e fissate un appuntamento per una visita: questa casa potrebbe diventare la vostra nuova abitazione!
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
