Een huis met geschiedenis – klaar voor een nieuw hoofdstuk

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Als dit huis verhalen kon vertellen, zou het zachtjes beginnen – en met een glimlach eindigen.

Omstreeks 1904 gebouwd in degelijke, massieve bouwwijze, kijkt dit charmante pand terug op meer dan een eeuw bewogen geschiedenis. Binnen zijn muren werd gelachen, gefeest en geleefd: harmonieus gezinsleven met vrolijke feesten, stralende kinderogen – en de bijzondere sfeer van een idyllische paardenhof kleurden deze plek.

Al bij het betreden van het ca. 927 m² grote, zuidwestelijk georiënteerde perceel voelt men de bijzondere atmosfeer. Twee toegangen leiden vanaf de straat naar het omheinde terrein. De weg naar de hoofdingang voert door de royale, hoge serre met zijn grote witte raamfronten – een lichtovergoten ontvangstruimte met bijzondere charme. Een verdere toegang via de originele Klönschnacktür aan de hofzijde geeft het huis een warme, Noord-Duitse noot en onderstreept zijn landelijke karakter.

Binnen verbinden traditie en potentieel zich: overwegend dubbele houten ramen behouden de oorspronkelijke stijl, terwijl de serre is aangevuld met kunststof elementen. De elektra behoeft vernieuwing. Verwarmd wordt het huis via een oliegestookte centrale verwarming uit 1995.

Praktische details zoals een voorraadkelder met geïnstalleerde grondwaterpomp evenals een royale bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine zorgen voor gebruiksgemak in het dagelijks leven. Vanuit de bijkeuken leidt een luik naar de zolder, die in de jaren 1990 is opgehoogd en reeds is voorbereid op een definitieve uitbouw. Hier zouden extra woonideeën kunnen ontstaan.

Op het perceel en deels op het aangrenzende naburige perceel bevinden zich oude houten stallen met asbestdak. Of sloop of renovatie – dit ligt, in afstemming met de naburige eigenaar, in handen van de koper.

Het pand ligt aan een spoorwal, maar wordt door aanwezige bomen aangenaam aan het zicht onttrokken. Aan één zijde van het huis heeft zich door salpeter vocht in het metselwerk gevormd; hier zou de inbouw van een horizontale waterkering noodzakelijk zijn.

Dit huis is geen nieuwbouw van de plank – het is een plek met karakter, geschiedenis en mogelijkheden. Voor mensen die niet alleen vier muren zoeken, maar visie meenemen voor een nieuw hoofdstuk.

Location