| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 927 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.201,20 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa residenziale, risalente al 1904, si trova su un terreno di circa 927 m² orientato a sud-ovest e si distingue per il patrimonio edilizio consolidato, il carattere rurale e le molteplici possibilità di sviluppo.
Il terreno completamente recintato è raggiungibile dalla strada tramite due accessi. L’ingresso principale della casa avviene attraverso un ampio e alto giardino d’inverno. Le grandi vetrate bianche garantiscono una buona illuminazione e creano un’ulteriore area versatile. Un altro accesso si trova sul lato del cortile ed è costituito da una porta Klönschnacktür tipica dello stile edilizio della Germania settentrionale.
All’interno sono stati conservati numerosi elementi del carattere originario dell’edificio. L’aspetto è caratterizzato prevalentemente da finestre in legno con doppi vetri, mentre nella zona del giardino d’inverno sono stati installati elementi in materiale plastico. L’impianto elettrico esistente non corrisponde più agli standard attuali e dovrebbe essere rinnovato nell’ambito di una modernizzazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a olio del 1995.
L’offerta di spazi è completata da una cantina dispensa con pompa per acqua di falda installata e da un ampio locale lavanderia con attacco per lavatrice. Da qui, tramite una botola, si accede alla soffitta. Questa è stata sopraelevata negli anni ’90 e già predisposta per un ulteriore ampliamento. Ne derivano – previa verifica urbanistica e tecnica – ulteriori possibilità di utilizzo.
Sul terreno e in parte sul terreno confinante si trovano vecchie strutture in legno adibite a stalla, che lasciano ancora riconoscere il carattere un tempo agricolo o adibito ad allevamento di cavalli della proprietà.
Nel complesso, l’immobile offre un’interessante combinazione di patrimonio edilizio storico, terreno ampio e potenziale di sviluppo. In particolare, per gli acquirenti che desiderano conservare il carattere esistente e al contempo modernizzare e sviluppare l’immobile secondo le proprie esigenze, la proprietà offre molteplici possibilità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.165.900 € VILLA CITTADINA CON ATMOSFERA DEGLI STATI DEL SUD25421 Pinneberg
1.009.900 € UNA CASA DA SOGNO PER TUTTA LA FAMIGLIA25421 Pinneberg
918.900 € UNA CASA, UN CAPOLAVORO DI SPAZIO, UN LUOGO DEL CUORE25421 Pinneberg
