Lindenhof | Ruime tussenwoning nabij Waterfront met uitbreidingspotentieel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Deze ruime tussenwoning biedt veel ruimte, een aangename basisindeling en een verzorgde algehele indruk. Het pand is gebouwd rond 1904 en brengt de charme van de bouwperiode met zich mee, zonder in te leveren op hedendaags wooncomfort. De combinatie van omvang, buitenruimtes en degelijke technische voorzieningen maakt de woning bijzonder veelzijdig bruikbaar.

Op ca. 195 m² woonoppervlak zijn in totaal tien kamers verdeeld. Ruime, lichte slaapkamers met een goede indeling creëren een vriendelijke sfeer en zijn flexibel in te richten. Daarnaast zijn er meerdere gasten- of werkkamers beschikbaar, die ideaal zijn voor thuiswerken, hobby's of bezoek. Dankzij de duidelijke indeling oogt de woning ondanks haar omvang aangenaam gestructureerd en huiselijk.

Twee praktische inbouwkeukens inclusief elektrische apparatuur zijn al inbegrepen in de koopprijs en bieden een solide basis voor dagelijks gebruik. Voor sanitair comfort zijn er meerdere badkamers beschikbaar. Een ruime complete badkamer met daglicht uit ca. 2000 vormt de hoofdbadkamer. Daarnaast completeren twee andere wit betegelde badkamers met raam het aanbod en zorgen ook bij een grotere behoefte aan ruimte voor ontspannen gebruik. Een separaat gastentoilet maakt de voorzieningen op zinvolle wijze compleet.

Laminaat- en tegelvloeren bepalen het vloerbeeld en combineren onderhoudsgemak met een tijdloze uitstraling. Bruine en witte houten binnendeuren benadrukken het klassieke karakter van de woning. Kunststoframen met dubbele beglazing uit ca. 1984 zorgen voor een degelijke mate van warmte-isolatie en wooncomfort.

Ook technisch verkeert het pand in een betrouwbare staat. Een efficiënte gascentrale verwarming uit ca. 2023 zorgt voor een moderne warmtevoorziening. Robuuste koperen leidingen, een elektrische installatie met drie aders en aardlekschakelaars zijn aanwezig. De volledig onderkelderde ruimte biedt ca. 55 m² extra gebruiksoppervlak en is uitstekend geschikt voor opslag, hobby's of huishoudelijke activiteiten.

De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk. Een ruim dakterras biedt extra verblijfskwaliteit en breidt de woonruimte naar buiten uit. Een balkon met een adembenemend uitzicht creëert een extra toevluchtsoord. De onderhoudsvriendelijke tuin overtuigt met een groot gazon en biedt ruimte voor ontspanning, spel of tuinideeën.

De zolderverdieping beschikt over veel uitbreidingspotentieel en biedt mogelijkheden voor ontwikkeling op lange termijn. Het geheel wordt gecompleteerd door de ligging in een rustige Zijstraat die een ontspannen en aangename woonomgeving garandeert.

In totaal gaat het om een huis met substantie, ruimte en veelzijdige perspectieven voor verschillende levensmodellen.

Location