Lindenhof | Maison mitoyenne intermédiaire spacieuse près de Waterfront avec potentiel d'aménagement

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Cette spacieuse maison mitoyenne offre beaucoup d'espace, une structure de base agréable et une impression générale bien entretenue. Édifiée vers 1904, ce bien conserve le charme de son époque de construction sans renoncer au confort de vie contemporain. La combinaison de sa superficie, de ses espaces extérieurs et de son équipement technique solide rend la maison particulièrement polyvalente.

Sur environ 195 m² de surface habitable, on trouve au total dix pièces. De grandes chambres lumineuses, bien agencées, créent une atmosphère accueillante et peuvent être aménagées avec flexibilité. S'y ajoutent plusieurs chambres d'amis ou bureaux, idéalement adaptés au télétravail, aux loisirs ou aux visites. Grâce à une répartition claire des espaces, la maison paraît agréablement structurée et chaleureuse malgré sa taille.

Deux cuisines intégrées pratiques, avec électroménager, sont déjà incluses dans le prix d'achat et offrent une base solide pour l'usage quotidien. Pour le confort sanitaire, plusieurs salles de bains sont à disposition. Une spacieuse salle de bains familiale lumineuse d'environ 2000 constitue la salle de bains principale. De plus, deux autres salles de bains carrelées en blanc et avec fenêtre complètent l'offre et assurent des usages détendus même en cas de besoin d'espace plus important. Un WC invités séparé complète judicieusement l'équipement.

Des sols en stratifié et en carrelage caractérisent l'ensemble et allient facilité d'entretien et esthétique intemporelle. Des portes intérieures en bois brunes et blanches soulignent le caractère classique de la maison. Des fenêtres en plastique à double vitrage d'environ 1984 assurent une bonne isolation thermique et un confort d'habitation solide.

Sur le plan technique aussi, le bien se présente dans un état fiable. Un chauffage central au gaz efficace d'environ 2023 garantit un approvisionnement en chaleur contemporain. Des tuyaux en cuivre robustes, une installation électrique tripolaire ainsi que des disjoncteurs différentiels sont présents. Le sous-sol complet offre environ 55 m² de surface utile supplémentaire et convient parfaitement au stockage, aux loisirs ou aux tâches domestiques.

Les espaces extérieurs se révèlent particulièrement attrayants. Une grande terrasse sur le toit offre un confort d'utilisation supplémentaire et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Un balcon avec une vue de rêve constitue un autre espace de retraite. Le jardin facile à entretenir séduit par une grande pelouse et offre de la place pour la détente, les jeux ou des idées de jardinage.

Les combles disposent d'un important potentiel d'aménagement et ouvrent des possibilités de développement à long terme. L'impression générale est complétée par la situation dans une rue calme Rue latérale qui garantit un cadre de vie détendu et agréable.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison avec de la substance, de l'espace et des perspectives variées pour différents modes de vie.

Location