Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 195 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 168 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 399.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,050.77 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Questo spazioso casa a schiera intermedia offre molto spazio, una piacevole struttura di base e un’impressione generale curata. Costruita intorno al 1904, l’immobile conserva il fascino dell’epoca di costruzione senza rinunciare a un comfort abitativo contemporaneo. La combinazione di dimensioni, spazi esterni e solida dotazione tecnica rende la casa particolarmente versatile.
Su ca. 195 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente dieci locali. Ampie e luminose camere da letto, con una buona distribuzione degli spazi, creano un’atmosfera accogliente e possono essere arredate in modo flessibile. Inoltre sono disponibili diversi locali per ospiti o da lavoro, ideali per home office, hobby o visite. Grazie alla chiara suddivisione degli ambienti, la casa appare piacevolmente strutturata e confortevole nonostante le sue dimensioni.
Due pratiche cucine componibili inclusive di elettrodomestici sono già incluse nel prezzo di acquisto e offrono una solida base per l’uso quotidiano. Per il comfort sanitario sono disponibili diversi bagni. Un ampio bagno completo finestrato di ca. 2000 costituisce la soluzione principale. Inoltre, altri due bagni bianchi piastrellati con finestra completano l’offerta e garantiscono un’organizzazione rilassata anche in caso di maggiore esigenza di spazio. Un WC separato per gli ospiti completa in modo sensato la dotazione.
Pavimenti in laminato e piastrelle caratterizzano l’aspetto degli interni e uniscono facilità di manutenzione a un’estetica senza tempo. Porte interne in legno marroni e bianche sottolineano il carattere classico della casa. Finestre in plastica con doppio vetro di ca. 1984 garantiscono un buon livello di isolamento termico e comfort abitativo.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta in uno stato affidabile. Un efficiente riscaldamento centralizzato a gas di ca. 2023 assicura un approvvigionamento termico all’avanguardia. Sono presenti robuste tubazioni in rame, impianto elettrico a tre fili e interruttori differenziali FI. Il seminterrato completo offre ca. 55 m² di superficie utile aggiuntiva ed è ideale per deposito, hobby o lavori domestici.
Particolarmente attraenti sono le aree esterne. Un’ampia terrazza sul tetto offre ulteriore qualità di soggiorno e amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Un balcone con vista da sogno crea un ulteriore rifugio. Il giardino di facile manutenzione convince con una grande area verde e offre spazio per relax, gioco o idee di giardinaggio.
Il sottotetto dispone di un grande potenziale di ampliamento e apre a possibilità di sviluppo a lungo termine. Il quadro complessivo è completato dalla posizione in una tranquilla Strada secondaria, che garantisce un ambiente abitativo rilassato e piacevole.
Nel complesso si tratta di una casa con sostanza, spazio e prospettive versatili per diversi modelli di vita.
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